基本信息
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楼盘名称：
大汉龙城
楼盘别名：
大汉腾龙府
区域商圈：
紫东片区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:50年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
紫东片区怀化市政府办公大楼西侧紫东桥头
售楼处地址：
怀化市政府办公大楼西侧紫东桥头
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
2004户
占地面积：
39464㎡
建筑面积：
108203㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(11)
、
5室(14)
、
6室(2)
开发公司：
怀化市大汉置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
大汉物业
物业费：
2元/㎡/月
无别墅
车位数：
车位配比：1:1.2
周边配套：
- 交通大汉专线、9路公交
- 中**大汉**、四中东校区、大汉**（筹建）
- 综合商场世纪华联超市、农超市场
- 医院妇幼保健院，535医院
楼盘介绍
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项目介绍
大汉龙城是大汉集团又一力作，斥资50亿元融汇市府央区、超大规模、 品质于一体的城市综合体，复合 不可复制。项目总占地面积1300亩，总建筑面积200余万㎡，集住宅、商贸、 、娱乐、休闲功能于一体，依托大市政、大配套之势，以中国企业500强实力砥砺怀化品质人居典范。 CBD大汉广场40万方 商业综合体，其商业功能完全依照CBD和MALL(购物 ) 的定义进行规划。CBD大汉广场1号街，融合了近40000㎡的 社区商业和市政部门配套商业。规划为超市、特色餐饮、休闲娱乐会所、美容健身等多种业态。商业自顺天北路与迎丰路东路相连，同时与紫东路、建丰路、府前路等城市主干道连接，大汉专线及其他交通路线**项目地。一期30-90㎡临街商铺现房实景投放，低风险， 周期短，人群消费基数大，周边商住配套完善， ，是商业 产品。 二期住宅“旺龙府”总建筑面积22万余平方米，首层全部架空，增加每户采光和通风，根除首层潮湿现象。二期1227位机动车泊车位让每一个业主都能畅想机动车时代的便捷。旺龙府延续一期的经典户型设计，充分体现人性化居住的舒适理念，浪漫百变飘窗和入户花园、观景阳台等 赠送面积，让生活风景如画。
- 区位介绍 大汉龙城项目位于紫东片区龙脉之地，中央行政、中央文化核心区域。西接迎宾路，东临板桥溪、顺天大道，南接怀化市第四**教学大楼、迎丰路，北临建丰路，紫东大道。怀化市行政中心大楼离项目仅800米，交通网络极其便利，5**可达太平桥，10**可至火车站，15**可达火车南站。
- 规划设计 项目周边绿化资源丰富，东北面是规划为3600亩规模的岩门冲生态公园，西南面有规划为1100亩的迎丰公园，项目以东紧邻板桥溪风光带以及约500亩市政广场，这里自然资源丰富，空气清新，是一个四周都环绕着公园和溪流的风水宝地。为提升项目高端品质，项目内部景观进行升级，打造一轴两带三组团的四季美景，通过绿化、台地、景墙、花钵、喷泉等景观小品，围合出怡人的景观，板桥溪溪水潺潺，风光带草木成荫，小区内灌木繁盛，音乐水景畅意悠然，美好生活从这里起航。
- 景观特色 1、总体环境景观设计力求在都市中营造一个自然环境和健康生活相协调的沿溪商业街景观。 2、从总体出发完善总体景观空间体系和绿地系统。重点处理贯穿沿溪南北空间景观以及商业水景区域的景观。 3、沿溪景观分为东西两块： 沿溪西岸为三级景观层：一级为小区商业街；二级为沿溪商业层；三级为绿化游步层。 沿溪东岸为二级景观层：一级为屋顶绿化；二级为特色沿溪商业街。 4、以植栽种类界定道路特色，种植（单植或群植）常绿、落叶、对称性、规则性、覆盖性、具香性、具装饰性、多彩等不同的乔灌木及地被植物及软化景观硬质设施，增加景观的趣味性。 5、设计系统性、一致性的景观元素，如灯具、景观家具及其他硬质景观设施。并在特定的景观节点配用了一些欧式的景观小品，这些小品易于施工，又可以根据不同情况进行灵活调整，极致精巧的细节能成为人们眼中的亮点。
- 项目优势 大汉龙城是大汉集团又一力作，斥资50亿元融汇市府央区、超大规模、 品质于一体的城市综合体，复合 不可复制。项目总占地面积1300亩，总建筑面积200余万㎡，集住宅、商贸、 、娱乐、休闲功能于一体，依托大市政、大配套之势，以中国企业500强实力砥砺怀化品质人居典范。
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