基本信息
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楼盘名称：
万江帝景
楼盘别名：
怀化万江帝景
区域商圈：
河西区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商70年
参考单价：
4300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河西区怀化市滨江路舞水三桥桥头南侧
售楼处地址：
怀化市滨江路舞水三桥桥头南侧
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
240户
占地面积：
10467.07㎡
建筑面积：
42187.85㎡
容积率：
3.09
绿化率：
32.06%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
怀化金鳞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
怀化邦居物业有限公司
物业费：
1.1元/㎡/月
无别墅
车位数：
241个
周边配套：
公交：1、4、9、35、88、109
学校：龙泉湖学校、河西学校、河西幼儿园、舞阳弘都幼儿园等
购物：千禧购物中心、佳慧超市、居然之家、义务中国小商品城、武陵山建材广场、武陵城国际商贸物流城、武陵山中药材、生态农林博览城等
银行：建设银行 农村商行 华融湘江银行
医疗：有红雅医院、区妇幼保健院、第三人民医院等
其他：酒店
楼盘介绍
- 项目介绍 万江帝景位于滨江中路以西，环城西路以南（舞水三桥桥头南侧），项目总占地10467.07㎡，总建筑面积为42187.85㎡，容积率为3.09，建筑密度22.45%，绿地率为32.06%，整个项目计划建2栋26层电梯高层，2梯5户，共240户。1号楼总户数115户，2号楼总户数125户。目前我们2栋楼同时在修建中。预计10月份左右开盘。
- 区位介绍 万江帝景项目位于滨江中路以西，环城西路以南（滨江路舞水三桥桥头南侧附近），隶属怀化河西版块，交通十分便利，从我们项目去到城中商业圈很近，而高堰路大桥通车后，将与城南融为一体，快速**高铁南站。舞水三桥通达万达商业区，五桥通达中方。
- 规划设计 万江帝景总占地10467.07㎡，总建筑面积为42187.85㎡，容积率为3.09，建筑密度22.45%，绿地率为32.06%，1号楼住宅建筑面积14638.03㎡,2号楼住宅建筑面积15271.2㎡，商业建筑面积2226.23㎡，地下面积8486.54㎡。
-
景观特色
小区外部景观：小区毗邻舞水河风光带，一线江景。一出小区即可感受沿江风光，每天慢步在沿江风光带中，微风轻拂，风景优雅，很是惬意。
小区内部景观：景观设计上遵循“一心一带两轴多节点多层次”的原则，采用现代中式园林设计：移步易景，一景一意境，给业主尊崇感和文化认同感。小区主入口设置了景观园林，配有绿色植物与水景，小区内设计有景墙、禅意景观、休闲廊架、塑木平台，景观道路特色铺砖等。中心绿地以四季常绿乔木为背景，乔灌结合，搭配四季花卉，以树照影，保证每个季节都有不同色彩。另外小区还设置了无障碍设施，体现全龄化、人居化社区的概念，使任何年龄层的人都能畅行无阻的到达社区的任何一个角落，进出更人性化。
- 项目优势 万江帝景项目西面就是政府斥巨资打造的滨江舞水河风光带，一线江景。水是万物之源，很多人都想居住在江边，不仅可以每天欣赏江景，还可以享受临江而居带来的清新空气和开阔视野。但不是每个楼盘都能靠水而建，所以城市中靠水而建的房子非常稀缺而且价格还高，在全国，城市滨江居住区都是价值高地，是品质生活跟豪宅的代名词，特别是在一、二线大城市江景房都是卖到上万甚至十几万一平米，而且还是一房难求。万江帝景就在舞水河风光带旁，地段稀缺，地理位置优越，升值空间大。
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