基本信息
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楼盘名称：
南山怡园
楼盘别名：
南山·怡園
区域商圈：
河西区
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
怀化鹤城区城西鹤城区河西舞阳大道南山寨
售楼处地址：
怀化市经开区龙泉湖路南山•怡园城市展厅
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
67栋
规划户数：
230户
占地面积：
59386㎡
建筑面积：
74116㎡
容积率：
1.1
绿化率：
35%
建筑类型：
双拼
主力户型：
联排(2)
、
双拼(3)
开发公司：
怀化林森房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
怀化佳园物业管理有限责任公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
267个
周边配套：
交通:北侧高堰路大桥通车后，将与城南融为一体
中小学:龙泉湖学校（建设中）、河西学校
综合商场:义乌中国小商品城、武陵山国际商贸物流城、居然之家等大型的商业卖场， 武陵山中药材、生态农林博览城
医院:红雅医院、区妇幼保健院；河东有市一中、怀化三医院
其他:一河三园（舞水河风光带、舞阳公园、河西公园、南山寨公园） 小区内部配套:幼儿园、图书馆、儿童游乐场
楼盘介绍
- 项目介绍 南山怡园，项目总占地89.08亩，总建筑面积约74116.08㎡。建筑密度29.27%，绿化率34.8%。项目由96套双拼，54套联排以及2栋17+2F小高层组成。整体依山而建，层层退台设计，景观不遮挡。建面约249-383㎡半山墅区，150席臻境。精奢门厅入户，大户人家礼序相迎;庭院露台、阔尺开间，低密度，院无边;户型空间，自由打造;灵动户型，更多空间赠予，户户预留电梯井，延展生活情趣，影音间、书画室、健身房、瑜伽室、私享书房，独立卫浴，舒适不言而喻。
- 区位介绍 项目位于怀化河西舞阳大道与高堰路交汇处，座城南，邻陆港，背靠南山，远眺舞水。
- 规划设计 南山·怡园，从最大化的空间享受出发，超大宽厅设计，打造多角度的宽境生活，为家庭成员带来全方位的奢适居家感受。客厅是父子的游戏空间，是好友相聚看球赛的激动，是生活的欢乐场，记录着家人的欢笑与温馨，见证着主人的人际交往。客厅中空扩宽，将气度二字展露无遗，以奢阔尺度，带来超乎想象的丰盈自在感受。
- 景观特色 整体依山而建，层层退台设计，景观不遮挡。
- 项目优势 南山·怡园谱写一种“墅“代生活，肆意享受墅居生活的静谧与美好！
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