基本信息
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楼盘名称：
沅水汀兰
楼盘别名：
怀化沅水汀兰
区域商圈：
鹤城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2023-12-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鹤城区湖南省怀化市鹤城区
售楼处地址：
湖南省怀化市鹤城区顺天南路与环城南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1066户
占地面积：
62188㎡
建筑面积：
198580㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合,小高层
主力户型：
-
开发公司：
开元发展(怀化)投资有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
地上停车位:115个,地下:1050个
周边配套：
中小学：湖天中学 、 郡永学校、欧城小学
综合商场：锦绣 mall、 万达广场
医院：怀化市第一人民医院 、 怀化市新中医院
其他：市体育中心、市图书馆、国际会展中心、市青少年活动中心
楼盘介绍
-
项目介绍
怀化沅水汀兰是市城投公司转型发展首个自住投资开发的房地产经营项目。项目总体风格设计为新中式，所有楼栋全部为板楼，南北通透，户型包含100㎡。140-150㎡和200㎡以上等改善性户型，并计划打造成为怀化首个智能智慧化小区。
为盘活国有资产释放存量土地提升城市形象，奋力把怀化这座五省通衢城市建设成为“西南明珠”，怀化市城市建设投资有限公司拟将沅水汀兰项目（禾塘地块）打造成怀化城市中高端居住区。项目开发商开元发展（怀化）投资有限责任公司系怀化市城市建设投资有限公司全资子公司。 - 区位介绍 项目位于顺天南路与环城南路交汇处（怀化市交警检测中心东部）
- 规划设计 项目总用地面积62188.36㎡，容积率2.5，绿地率35.27%，总建筑面积19.8万㎡。
- 景观特色 约10亩的湖景中庭和约9亩的嬉闲中庭集粹新中式园林景观，将自然建筑理念与中式传统精髓相结合，九宫方正、轴线对称、前尊后隐、空间递进等手法，从酒店式门厅归家，层层递进，约35%的高绿地率与低密花园式造景，让业主与来宾出入皆有园相伴，仪式感与尊崇感从社区大门一路蔓延至家门。
- 项目优势 项目总体风格设计为新中式，所有楼栋全部为板楼，南北通透，户型包含100㎡。140-150㎡和200㎡以上等改善性户型，并计划打造成为怀化首个智能智慧化小区。
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