基本信息
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楼盘名称：
宏宇金湘湾
楼盘别名：
宏宇公馆
区域商圈：
湖天区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺天大道以东，潘家田路以南，宏宇中学以西
售楼处地址：
怀化市顺天路金湘湾营销中心（原橡树湾营销处）
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
147
占地面积：
12309.32㎡
建筑面积：
28740.23㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35.1%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
怀化宏宇房地产开发有限公司（三项目部）
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
物业服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
160(地下停车位143个，地上停车位17个)
周边配套：
成熟的宏宇新城，全维度的生活配套，地处宏宇和正大双商业中心，1公里内还有锦绣五溪商业中心；宏宇新城超4000平米双层农鲜专业市场。
【教育】 教育方面，小区周边建设了幼儿园、中*等，教育配套齐全；方便子女入学。宏宇新城自建宏宇*、宏宇*，是目前*的一座9年制市属*，是怀化的黄埔级别的义务教育*。
【教育】 教育方面，小区周边建设了幼儿园、中*等，教育配套齐全；方便子女入学。宏宇新城自建宏宇*、宏宇*，是目前*的一座9年制市属*，是怀化的黄埔级别的义务教育*。
楼盘介绍
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项目介绍
【地段及配套】成熟的宏宇新城，全维度的生活配套，地处宏宇和正大双商业中心，1公里内还有锦绣五溪商业中心；宏宇新城超4000平米双层农鲜专业市场。
【教育】教育方面，小区周边建设了幼儿园、中*等，教育配套齐全；方便子女入学。
【建筑】宏宇金湘湾采用新中式建筑风格，采集怀化古村落建筑传承，用现代工艺匠心制造，三段式立面营造，大量线条勾勒，使得中式立体感更加丰富，以大面玻璃和水平延展的线条，立面颜值和璀璨光感，营造更为干净清澈的“全景横屏”；立面颜色采用经典深灰造顶，纯白面墙的经典中式色质，造出含蓄蕴籍、清新高雅的整体风格
【园林】新中式园林写意山水，融于山水之境；台步拾景，叠水观石，文化景墙，人文镌刻；主入口中式大门应景入框，犹然处于山水名画之前；小区内林荫漫道，樱花烂漫，更有锦鲤嬉水，吉祥如意。新中式单元门用福轩命名，祥瑞佑泰鸿，德善润崇熙，吉祥昌盛、洪福齐天的寓意是怀化的首创，挑高6米的入户大堂，中式装饰元素，通过世界品牌通力电梯入户，尊享我们的院落和顶层生活。 - 区位介绍 成熟的宏宇新城，全维度的生活配套，地处宏宇和正大双商业中心，1公里内还有锦绣五溪商业中心；宏宇新城超4000平米双层农鲜专业市场。这里将是生活最齐全的的集商业、农鲜、居住、公园为一体的大型新兴社区集中地。
- 规划设计 金湘湾为纯电梯洋房，新中式风格，居住舒适度高
- 景观特色 新中式园林写意山水，融于山水之境；台步拾景，叠水观石，文化景墙，人文镌刻；主入口中式大门应景入框，犹然处于山水名画之前；小区内林荫漫道，樱花烂漫，更有锦鲤嬉水，吉祥如意。新中式单元门用福轩命名，祥瑞佑泰鸿，德善润崇熙，吉祥昌盛、洪福齐天的寓意是怀化的首创，挑高6米的入户大堂，中式装饰元素，通过世界品牌通力电梯入户，尊享我们的院落和顶层生活。
- 项目优势 教育方面，小区周边建设了幼儿园、中小学等，教育配套齐全；方便子女入学。宏宇新城自建宏宇小学、宏宇中学，是目前唯一的一座9年制市属学校，是怀化的黄埔级别的义务教育学校。
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