基本信息
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楼盘名称：
富悦湾
楼盘别名：
麻阳富悦湾
区域商圈：
麻阳县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
4300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
麻阳县城东新区锦江小学北侧（长河公园旁）
售楼处地址：
麻阳县城东新区锦江小学北侧（长河公园旁）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1472户
占地面积：
60616㎡
建筑面积：
242654㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
湖南富粤房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
开发商自持物业公司优悦物业
物业费：
2元/㎡/月
无别墅
车位数：
1:1.15
周边配套：
行政配套：县委县政府，行政服务中心
教育配套：第二锦江小学、锦江中学
医疗配套：中医院
交通配套：公交线路10路
商业配套：城东综合市场、壹号公馆商业综合体等
楼盘介绍
- 项目介绍 富悦湾是由广东电白二建旗下子公司湖南富粤地产在麻阳打造的首个高端住宅社区，项目占地90余亩，总建筑面积约为24万㎡，小区内共有1300余户，1500余个车位，容积率3.1，绿地率百分之35。项目位于宜居的城东新区，交通十分便利，地理位置十分优越。到省级重点锦江中学步行仅5分 钟路程，距麻阳火车站2公里，汽车站3公里，高铁站5公里，去到老城区只需5分 钟车程。项目周边配套设施完善，教育资源丰富。项目南面与麻阳重点小学锦江小学一墙之隔，近在咫尺的距离让接送小孩的时间比平时晚半小时。项目西侧隔路相望的就是麻阳目前最大生态公园－长河公园，自带天然氧吧的公园是您平时休闲健身、陪伴家人放松游玩的好去处。整个小区共分2期开发，建筑错落有致，栋栋景观奢活，目前1、2、3、4、5栋均为封顶准现房。小区自带高端园林、泛功能会所、有氧跑道等内部配套，是整个麻阳居住品质标杆级项目。
- 区位介绍 项目位于宜居的城东新区，南接锦江小学，北靠县公安局南侧，西临长河公园。交通十分便利，地理位置十分优越。
- 规划设计 项目的主入口设置在小区西侧谢家路方向，这里是我们开发商斥资500多万花重金打造的气势恢宏、高达14.1米宽27.6米的府邸大门，很多客户都会问为什么是这个高度和宽度，首先我们整个大门主体材质都是采用0.5-1mm厚度纯铜及铜铝板制成，大门上的圆形方孔铜钱的造型，是开发商在广州聘请设计师由传统演绎的原创设计，并且都是广州的厂家用纯铜纯手工打造，运至项目后一个个手工焊接上去，柱子条纹也是采用中国传统元素祥云，创意设计利用凸印阳刻工艺专属定制打造，也正是因为材质的原因所以才建造了这个尺寸的大门，如此宏大且专属定制的原创工艺艺术品，很多客户都非常喜欢。
- 景观特色 5重立体景观园林，塑造名门归家尊贵；打造人文内涵空间坏境，享受浪漫舒适现代生活
- 项目优势 项目紧邻大公园长河公园，高处眺望即是麻阳母亲河锦江河，两大生态资源环抱，天生康养之境；外揽自然盛景，内拥体育森林系园林，犹如住在公园里。
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