基本信息
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楼盘名称：
金沙湾滨江学苑
楼盘别名：
金沙湾商业广场
区域商圈：
河西区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,住宅型公寓40年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
河西区河西金都陶瓷广场旁边，舞水河边(河西向东150米)
售楼处地址：
怀化河西金都陶瓷广场旁边，舞水河边(河西向东150米)
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
309户
占地面积：
13000㎡
建筑面积：
56519㎡
容积率：
3.2
绿化率：
22.08%
建筑类型：
塔楼,高层,小高层,板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(4)
开发公司：
怀化市万铭房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
紫园物业合众物业
物业费：
1.8元/㎡/月
无别墅
车位数：
地上:76 个 地下:323个
周边配套：
:河西
医院:红雅医院、三医院
休闲:滨江沿河风光带
银行:农行、长沙银行
楼盘介绍
-
项目介绍
金沙湾滨江学苑占地约19650平方，总建面约5.67万方，由2栋高层景观住宅、1栋小高层复式公寓组成，户型在45-150平方米。 项目西侧200米为河西**(含**和**) ，咫尺之邻。家门口的河西**-怀化河西区域内仅有的一所九年一贯制公办**。随着2020年9月1日将增加45个教学班级，每班50人，可容纳学生2250人，届时共有师生将有六千多人。河西**是怀化市重点打造经开区调整**布局，改善办学条件，全面提高**阶段办学能力和办学质量，满足河西人民群众对**阶段优质教育资源的需要。
- 区位介绍 金沙湾滨江学苑位于怀化河西金都陶瓷广场旁边舞水河边。距离火车站，高铁南站，汽车南站仅15**车程，高速出入口也仅5**左右；舞水一桥，二桥，三桥与市中心相连。形成一个立体式的交通网，交通区位优势明显。到达市区及周边县城都非常便利
- 规划设计 占地19650平方，建筑面积56519㎡，容积率3.2，绿化率22.08%。
- 景观特色 项目前近万平米的市民休闲文化广场及1.3万方商业配套(超市、餐饮、休闲娱乐:教育培训、银行金融等)不仅能满足本项目业主生活需求，更是河西居民休闲娱乐的好去处；项目北侧为赛水河及滨江沿河风光带，您可以享受及其优越的沿河景观资源，茶余饭后可以带着家人；漫步在舞水河畔，尽情享受天伦之乐。
- 项目优势 河西经开区唯一拥有2.3万平方米商住综合社区生活配套，5.4米大挑高商铺，濒临舞水河畔一线江景。半径1.5公里内汇聚3万多名学校师生学区消费群体，10万多居民常住人口，交通四通八达，学校近在咫尺；政府配套近八千平方米“市民广场”，舞水河畔风光带，北依国家级中坡森林公园，“有山有水”的绝版旅游商业旺铺，充足最完善的车位配套，知名运管公司和物管公司, 24小时保姆式服务。
买房交流
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