淮海绿地21城实力匠造淮海经济区“C位热盘”

从淮海经济区中心城市到如今省域副中心城市，徐州的城市能级在不断的提升，这也意味着未来徐州将拥有大量资源集聚，而位于城市重点发展区域——淮海经济区的淮海绿地21城毫无疑问将优先获利。

规划图

“发挥徐州中心城市核心作用，是淮海经济区新时期实现协同发展的关键。”建设徐州都市圈旨在打造淮海经济区之核，是落实中央重大决策部署的创造性举措，对于推动淮海经济区协同发展具有重大意义。徐州城市发展已然展开新的画卷，未来的徐州值得每个人期待！

交通先行 出行高效兑现

区域发展，交通先行，想要快速融入徐州都市圈，首先要有便捷的城际交通作为保障。

快速路：今年2月份，S101淮徐快速通道正式开工建设，路线全长9.4公里，是徐州市2021年重点建设项目。目前，这条通往萧县和淮北的重要通道即将通车，建成通车后，加上已通车的徐宿快速通道，徐州—萧县—淮北—宿州将形成一个紧密的城市带，可以有效提高徐州对皖北的辐射能力，为徐州构建淮海经济区中心城市提供强力支撑。

图来源于徐州房哥

地铁：徐州交通十四五规划提出：加快谋划市域（郊）铁路建设。积极推进徐州至萧县（S4）线等项目前期工作，早日开工建设。提前谋划徐州至机场（S2）线。推动既有普速铁路改造开行市域（郊）列车，重点服务徐州与周边县级节点城市（片区）的出行需求。到 2025 年，新增市域（郊）铁路 32.1 公里。包括徐州至萧县的S4号线5.3公里。

S4号线，安徽方面比徐州更积极推进，因为辐射的不仅是萧县，这条线路远期规划将延伸到淮北：从萧县官方宣布启动徐萧市域铁路建设前期工作，到淮北在靠近徐州的段园镇设立省际毗邻地区新型功能区，迫切想融入徐州都市圈，争取徐萧S4号线尽快开工。

目前，淮北市已与徐州市、宿州市相关单位就S4号线向安徽段延长的有关工作进行初步对接，正在研究探讨三方共同推进规划、设计等前期工作有关事宜，具体开工时间以项目批复为准。

公交：徐州至萧县、徐州至宿州的跨省公交班线已经开通。淮北市—段园132路快速公交将于今年11月开通。今年3月，淮北市人民政府发布，计划将于2021年11月开通淮北市区-段园镇132路快速公交（待淮徐快速通道全线建成后，延伸至徐州）。该条公交线路开通后，淮北市区与段园镇以及徐州市区的交通联系更加紧密。

淮海正芯 徐州向西 

时代热土 造就火爆之势

徐州西这片土地，赋予了淮海绿地21城非同一般的价值。

2018年淮海经济区建设上升为国家战略，国务院对徐州作为"淮海经济区中心城市"的定位给予明确认可，徐州都市圈融合发展的“集结号”吹响，徐淮宿一体化的发展步伐坚定铿锵！

图来源于网络

7月27日，段园省际毗邻地区新型功能区全域统筹规划研究成果汇报会召开。会上，淮北市市委书记张永强调，要着力把段园片区打造成为产城融合新片区、新兴产业集聚区、生态创新示范区、共同富裕先行区。

8月4日，安徽省发展改革委副主任曹发义带队赴淮北市杜集区就支持段园—铜山省际毗邻地区合作发展开展实地调研。曹发义副主任强调，要高度重视段园—铜山省际毗邻地区建设，将其作为淮北、徐州两市共同增强欠发达区域高质量发展动能的战略举措。

8月20日，淮北发布报道：聚焦！段园省际毗邻地区新型功能区建设。其中提到：淮北市发改委积极与安徽省发改委沟通，将徐州—宿州—淮北共同打造“3+N”省际毗邻地区新型功能区列入省“十四五”规划。

8月31日，中国政府采购网发布淮北市杜集区发展和改革委员会杜集区省际毗邻地区新型功能区建设发展规划项目招标公告。

9月3日，徐州市铜山区人民政府、淮北市杜集区人民政府省际毗邻地区新型功能区共建签约仪式正式举行，段园加速融入徐州都市圈！

10月9日，张永书记第七次调研段园省际毗邻地区新型功能区建设情况，指出抢抓长三角一体化发展战略机遇，加快建设省际毗邻地区新型功能区。

10月15日，淮北市委书记张永赴徐考察，徐州市委书记庄兆林陪同，双方希望两市持续深化合作，实现共赢发展。

10月20日，长三角城市经济协调会第二十一次全体会议召开。会上徐州与淮北签订战略合作协议，持续深化合作，创新长三角跨省际城市合作发展路径。

建设省际毗邻地区新型功能区，这一步，对段园来说，可谓蕴意万千。在国家战略指引下，淮北市市委市政府高度重视段园省际毗邻地区新型功能区建设工作。可以预见，在市委市政府前瞻眼光的加持下，段园必将乘势向上，迎来崭新的发展局面。

这样的背景下，徐州城市发展的浪潮向着徐州西澎湃而来！徐州西，成为政府实力打造区域，坐拥云龙湖，景色优美，宜居宜业，并逐步形成物流、商贸、旅游三大综合中芯，土地预期日渐升温，区域配套逐步醇熟。大手笔规划下的徐州西，势将带领徐州进入新一轮的跨越式发展。

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实力*落地 助推教育升级

在淮北市教育局的大力支持下，淮海绿地21城实验*与淮北市*实验*、淮北市西园*签订合作办学协议。以12年一贯制教育链，为段园带来良好教育资源。

淮海绿地21城实验*是淮北市杜集区现阶段筹划的规模创新型办学模式*，坚持公立办学为根本，立足于将先进设计理念与优质环境建设相结合，势在将*办成以品质教育教学质量为支撑、以丰富软硬件设施条件并存的改革创新*。

淮海绿地21城实验*

政策导向，规划利好，淮海绿地21城未来发展前景不可估量！随着教育、商业等各项配套不断升级完善，在这样潜力无限的板块内，布局更要趁早！淮海绿地21城，连续两年劲销，收获5350位业主信任，实力匠造淮海经济区“C位热盘”，再塑人居新典范，竭力为每一位业主兑现美好生活的向往！

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