11月淮北楼市网签1257套 住宅均价8151.96元/㎡

据淮北吉屋网统计：2021年11月(11.1-11.30)网签1257套，其中住宅销售1122套，住宅成交均价8151.96元/㎡，住宅面积约为136048.96㎡，非住宅销售135套，成交均价15542.85元/㎡，成交面积为31092.32㎡。（数据来自淮北市住宅与房地产信息网，为备案数据，可能会有一定的延后性。）

11月淮北楼市住宅呈现量跌价涨的态势。住宅套数减少105套，环比下跌8.56%；成交均价8151.96元/㎡，相比2021年10月增加172.71元/㎡，环比上涨2.16%；非住宅11月呈现量跌价涨的态势，非住宅套数减少15套，环比下跌10.00%；成交均价15542.85元/㎡，相比2021年100月增加7957.37元/㎡，环比上涨104.90%。

从区域方面，销量*的依然是相山区，累计备案有448套；成交面积58995.54㎡，成交均价8529.13元/㎡；烈山区备案379套位列第二，成交面积39761.79㎡，成交均价6632.08元/㎡；杜集区备案295套位居第三，成交面积37291.63㎡，成交均价9175.82元/㎡；

区域方面，与2021年10月比较，相山区11月住宅套数减少375套，环比下跌45.57%；成交均价增加274.86元/㎡，环比上涨3.33元/㎡；杜集区住宅套数增加43套，环比上涨17.06%，成交均价增加1362.86元/㎡，环比上涨17.44%；烈山区住宅套数增加227套，环比上涨149.34%，成交均价增加31.47元/㎡，环比上涨0.48%。

从成交来看，2021年11月淮北市住宅排行榜来看，港利教育小镇华师城以282套位列*；淮海绿地21城以216套位列第二，淮矿绿城中湖明月以59套位列第三，御龙国际以58套位列第四，众安锦源府以43套位列第五。

2021年11月淮北市商业排行榜来看，淮北吾悦广场以34套位列*；恒大悦府以29套位列第二，皖北农产品物流园以22套位列第三，华翊文创科教园以12套位列第四，星洲国际城以10套位列第五。

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