淮海绿地21城：省际毗邻地区新型功能区持续发力，价值全线爆发

在时代战略指引下，淮海经济区一体化步伐铿锵，而作为省际毗邻地区新型功能区的段园，在地理位置上位于苏皖交界处，无缝对接徐州与淮北，被称为双城融合发展的“*站”，是当之无愧的“桥头堡”区域。近年来，更是近享融合发展多重利好，迎来新一轮高光时刻。无论是从规划布局、城市配套，还是从产城融合来看，段园都在蓄力腾飞，实现大跨步式前进。

NO1、战略加持 崛起一座红利之城

大事件1 <<< 新定位：建设省际毗邻地区新型功能区

2021年9月3日，徐州市铜山区人民政府、淮北市杜集区人民政府省际毗邻地区新型功能区共建签约仪式正式举行，段园加速融入徐州都市圈！

图来源于楼市徐州

大事件2 <<< 新发展：抢抓长三角一体化战略发展机遇

2021年10月9日，张永书记第七次调研段园省际毗邻地区新型功能区建设情况，指出抢抓长三角一体化发展战略机遇，加快建设省际毗邻地区新型功能区。

图来源于楼市徐州

大事件3 <<< 新篇章：深化徐淮战略合作 共促高质量协同发展

2021年10月15日，淮北市委书记张永赴徐考察，徐州市委书记庄兆林陪同，双方希望两市持续深化合作，实现共赢发展。

图来源于楼市徐州

大事件4 <<< 新合作：徐州与淮北签订战略合作协议

2021年10月20日，长三角城市经济协调会第二十一次全体会议召开。会上徐州与淮北签订战略合作协议，持续深化合作，创新长三角跨省际城市合作发展路径。

图来源于楼市徐州

淮北市市委市政府高度重视段园发展，一系列“组合拳”更是证明了政府打造省际毗邻地区新型功能区的信念和决心。区域崛起，规划先行，在市委市政府大刀阔斧谋发展的当下，段园已然吹响深度融入徐州都市圈的发展“集结号”，腾飞在即。

NO2、路达八方 崛起一座枢纽之城

大事件1 <<< 新交通：加快徐萧、徐淮一体化进程

2021年10月12日，徐州市国土空间总体规划发布。其中提到将打造以高速公路和国省道为基础的快速通道体系，支撑市域一体化发展，打造跨省快速通道，加快徐萧、徐淮一体化进程。

图来源于楼市徐州

大事件2 <<< 新速度：徐州轻轨S4号线或在段园设站

淮北市发改委、交通、住建等部门多次赴徐州积极对接有关部门，争取徐州轻轨S4安徽段在段园设站。从轨道交通1号线起点汉王新城站引出，途经段园，到萧县老城区，大体走向线路仅供参考，具体线路以官方发布为准。

大事件3 <<< 新链接：徐淮快速通道将于明年年底建成通车

徐淮快速通道全长9.65km，于2021年2月份开工建设，目前正在进行路基施工，已完成投资2.2亿元，将于2022年8月底建成通车。建成后从淮北东外环和北外环的连接处出发，可*徐州市区。

S101淮徐快速通道开工建设现场

大事件4 <<< 新工程：兴国路—苏皖大道省际道路贯通工程动工

2021年10月5日，兴国路—苏皖大道省际道路贯通改造，将进一步加强淮北与徐州的联系，推动经济更高质量发展。

兴国路-苏皖大道省际贯通道路工程概况

大事件5 <<< 新出行：萧县—徐州跨省公交开通

2019年3月，萧徐城际公交901路开通运行，跨省时间大大缩短，大程度便捷徐淮两地互联互通。

图来源于楼市徐州

路网在促进区域崛起的过程中起着至关重要的作用，通达的交通所带来的不仅是便捷出行，更影响着城市的发展格局。自段园省际毗邻地区新型功能区确建以来，交通利好频频兑现，进一步推动了徐淮两地互联互通，破解了融入徐州都市圈的发展瓶颈。

NO3、城效卓 著 崛起一座繁华之城

大事件1 <<< 新产业：立足建设段园“飞地人才试验区”

段园镇现有企业70余家，年产值达33亿元，其中规模以上工业企业32家，徐州产业转移企业约占40%。段园将围绕现有产业基础，大力支持科技人才创新，打造“飞地人才试验区”。

图来源于楼市徐州

大事件2 <<< 新配置：区域污水管网工程正式启动

2021年10月10日，杜集区段园省际毗邻地区新型功能区污水管网工程启动，总投资2650.57万元，建成后将大幅改善居民生活环境。

段园省际毗邻地区新型功能区污水管网工程概况

大事件3 <<< 新医疗：大型三甲医院落定

徐州市*人民医院正式搬迁，徐州市妇幼保健院新院区定址西区，另有投资30医院大型医疗产业园落定，医疗资源丰厚，便捷区域内日常就医。

徐州市*人民医院规划图

大事件4 <<< 新生态：多座城市公园建成亮相

*级云龙湖景区在旁，另有卧牛山山体公园、桃花源湿地公园环伺，得天独厚的生态资源，为区域内造就难得可贵的康养宜居地。

云龙湖·图丨来源于网络

大事件5 <<< 新教育：淮海绿地21城实验*正式启用

在淮北市教育局的大力支持下，淮海绿地21城实验*与淮北市*实验*、淮北市西园*签订合作办学协议。以九年一贯制教育链，为段园带来良好教育资源。

淮海绿地21城实验*

无论是从产城融合的发展前景来看，还是从医疗、教育、生态等多项城市配套来看，当前的省际毗邻地区新型功能区都有着不容估量的前景，可以预见，未来这片土地将崛起成为一个宜居宜业的城市新中芯。

世界500强绿地 6100亩（规划中）大城助推段园腾飞

2019年，世界500强绿地前瞻城市发展格局，入驻段园。作为政府招商引资项目之一，淮海绿地21城问世以来，收获了超5200位业主的一致厚爱，不断带动市场热度，成为助推段园涅槃升级的引擎力。

如今，段园再一次迎来“省际毗邻地区新型功能区”这样一个崭新的历史定位，无论是从地理位置、政策导向、还是产业和配套建设方面，都可以预见段园的雄厚实力。新定位，新段园，此刻不入手，未来的段园或将高攀不起！当下选定淮海绿地21城，就是选定城市未来！

淮海绿地21城规划图

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• 淮海绿地21城价值配套