淮北邦泰双玺|土拍利好兑现，抢住城芯“六好”住区正当时

来源：吉屋网 2021-10-12 11:47:11

近日经淮北市人民政府批准，淮北市自然资源和规划局决定挂牌出让淮北万达商圈98.29亩住宅用地（淮自然资规挂〔2021〕30号宗地），起拍价超2亿，10月13日开拍！因该地块位于主城区*，且毗邻淮北万达广场，公告一出，立即引起业界强烈关注，更吸引了许多实力开发商的眼球。

淮自然资挂〔2021〕30号地块

据了解，淮自然资挂〔2021〕30号地位于相山区南湖路东、桓谭路北，万达商圈北侧。土地面积118.84亩，容积率：1.0-2.0；建筑密度：≤22%；绿地率：≥35%。

高铁站、汽车站近在咫尺，南湖路、桓谭路几条重要城市干道汇集于此，带来便捷交通；周边发展也较为成熟，*、银行、商超一应俱全，坐享完善市政配套设施的便利。尤其关键的是，该地块紧邻万达商圈，妥妥的黄金地块，作为居住用地，市场竞争力非常强。淮北万达广场是集购物中心、现代影城、文化娱乐、餐饮休闲等设施于一体的巨型商业综合体。这样一来，该宗地的开发价值就更加凸显了。

万达广场实拍图

9月16日，备受关注的西园*旁淮自然资规挂〔2021〕20号地块强势登场，一上来便火力全开，势头强劲，经过一个多*激烈竞拍，*终，成交地价约1215万/亩，楼面价8285.75元/㎡，溢价率为223.36%，板块地价再次刷新！纵览淮自然资规挂〔2021〕20号地块战况，可见淮北土拍市场火热非凡。

而于10月13日竞拍的淮自然资规挂〔2021〕30号宗地位于主城区，淮北万达广场旁，其板块配套优势明显，势必也将引发一场激烈争夺，区域房价或将引发波动！有消息称，目前已有多家知名开发商有意该地块，或参与竞拍，届时或将是一场激烈的厮杀。土拍火热的背后，也印证了淮北价值走向，同时房价也将跃向新高度，周边一众楼盘势必将刮起一阵“涨价潮”。

地块实景图

万达广场北侧地块势必带动区域房价攀升，而邦泰双玺距离该地块直线距离仅50米，帷幄城芯繁华便利生活，配套醇熟价值可期！房价变动在即，而现在趁下次涨价前，无疑是置业的好时机！

瞩目城芯，一城热望，此刻，入场已是不易，但相比未来，仍是* 佳时机。对于一座城市而言，建筑可以被复制，但自然资源却无法复制。邦泰双玺临近万达商圈、两大医院拱卫健康、公园生态环伺左右、城市主干道古城路与南湖路纵横。生活在此，日常与工作无缝切换，高效衔接达成时间的自由。都会繁华与自然绿意无界过渡，实现生活的自由。