航拍探地|濉溪河西新区约58.51亩优质地块！起拍价超1亿

近日，濉溪县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权，濉自然挂(2021)26 号地块位于濉溪县河西新区沱河西路北、国槐路东，起始价12965万元，折合楼面价约1510.79元/㎡，该地块将于10月22日上午9点进行拍卖。

地块详情：

濉自然挂(2021)26 号地块位于濉溪县河西新区沱河西路北、国槐路东，土地面积为39007.27㎡（58.51亩）；土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地；地块年限：70年；容积率＞1且≤2.2，建筑密度≤24%；绿化率≥35%；起始价12965万元，折合楼面价约1510.79元/㎡，

该地块位于濉溪河西新区，河西新城作为濉溪“宜居新城”板块，是集政务、教育、文体、居住等功能为一体的高品质宜居健康生活区。小溪河景观带，新濉河公园环抱新区，生态环境优美，文体中心、商务中心、急救中心、濉溪客运站、科技规划馆、体育馆、老年大学、新二中、九年制实验*等各类公建场所集中配套。

急救中心

濉溪二中

濉溪城管

濉溪客运站

新城实验*

周边中国铁建青秀城、御溪翡翠城、汉都中国府、濉溪碧桂园、壹号院、君悦澜山、中梁国宾天下、御溪桃花源、汉都九号院等高品质社区先行进驻；片区学区资源丰富、商住氛围十分浓郁，片区地块无论是商业还是居住业态都有巨大的市场开发潜力，适合大型实力地产商发挥品牌和理念优势，打造新区高端商住项目。

地块要求：濉自然挂（2021）26 号用地面积 39007.25 ㎡，其中居住用地占 28137.39 ㎡，防护绿地 10869.86 ㎡，以实测为准；配建建筑面积不小于 50 平方米的公厕一座，其它配套参照濉规划条件[2021]29号文件。

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