楼面价破8千，淮北正鹏置业3.46亿摘得西园*旁地块

来源：吉屋网 2021-09-16 11:56:16

9月16日，备受关注的西园*旁淮自然资规挂〔2021〕20号地块强势登场，据悉，本次拍卖房企有安徽邦泰、淮北建投、杭州兴悦、淮北正鹏置业、中丞、淮北华辰、濉溪汉都、国金置业、意禾等众多知名房企，一上来便火力全开，势头强劲，经过一个多*激烈竞拍，*终，由淮北正鹏置业有限公司以34600万元成功竞得相山区环山西路北、西园*西约28.47亩住宅地块，成交地价约1215万/亩，楼面价8285.75元/㎡，溢价率为223.36%，板块地价再次刷新！

地块详情

淮自然资规挂〔2021〕20号地块位于相山区环山西路北、西园*西，土地面积为18981.12㎡（28.47亩）；土地用途为居住；地块年限：70年；容积率＞1.0且＜2.2，建筑密度≤20%；绿化率≥35%；成交总价34600万元，成交楼面价8285.75元/㎡，溢价率223.36%。

该地块位于*级国家森林公园相山风景区脚下，东连利民巷，南接环山路，交通出行便利。地块教育资源丰富、优质，与西园*无缝衔接，毗连淮北市*实验*（高年级部），南邻淮北市*实验*。淮北市人民医院、金鹰国际购物中心等公建场所布局周边。地块面积仅28亩，小快灵特征明显；周边商住氛围成熟，环境优势无可比拟，是片区十分难得的宜居价值宝地。