淮北投资选吾悦，抢占人潮里的商业蓝海

后疫情时代，大规模货币注水引发的影响仍在发酵，通胀不断升温，万物都在涨价，*不变的是每月到手工资收入，在此大环境下，我们普通人的财富保值之战已悄然打响！当下的淮北，房价与地价齐飙，直逼甚至反超商业价格，一系列限购限价的新政，让很多人面对住宅礼貌止步，纷纷涌入商铺市场。

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商铺的「安全与稳定」，也是其成为城市宠儿两大无可比拟的优势！相比较其它理财产品，商铺作为优质资产的属性更加明显：

环境利好：一直以来，对于住宅，国家一直采取系列措施限购限价，而很少对商业进行调控，这是因为商业是就业机会，可扩大内需、刺激消费，对城市发展具有强大的推动力！

收益稳定：商铺选的好，每年租金都在涨，稳定的收益，如汩汩山泉，具有可信赖的持续性。且成熟商圈的商铺，会随着时间的增长而愈发值钱；

经营灵活：商铺作为实体不动产，兼具投资与使用价值。若自主经营，就无需每月上交给房东租金；若是租赁经营，便可在家安心做甩手掌柜！

安全可靠：股票、基金等虚拟理财产品，其市场波动犹如过山车，变数太大，让人时刻都提心吊胆。而商铺作为固定资产，收益稳定持久，在通胀压力下，无疑是资产的优选避风港。

“投资使人进步，存钱不如存铺”，淮北投资选吾悦，抢占人潮里的商业蓝海。

临近* 大需求催生大市场

淮北吾悦海上海商业街毗邻九年一贯制*（建设中），*规模涵盖幼儿园、*、*，可容纳3360学生，学习周期长达9年以上，每年生源都在更新。且以学生为主体的消费客源，其消费需求涉及「吃喝玩乐教学」等方方面面，尤其是教育方面的需求巨大。

待建成开学时，周边将急缺一条以“教育经济”为主的商业街区来满足庞大师生及家长的消费需求，而吾悦·海上海商业街以得天独厚的优势完美契合社会需求。出校门，进店门，客似云来不用愁。不管是自主经营还是投资，都有优质客源为保障。

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临近社区 常年旺场经营

对于一般教育铺，因假期带来的流动消费，寒暑假难免成为教育商铺经营的淡季。而吾悦·海上海商业街近享吾悦华府约3500户潜在消费客群，周边大型社区林立。即使*放假，亦有周边社区消费人群做支撑，常年享受旺季市场，保障商铺成功运营。

 

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社区+*两大消费人群保障商铺人气之外，丰富多元的业态选择，让各店家之间形成良性竞争，产业的集聚效应，诸如培训一条街、美食一条街，以*的吸引力，吸引全城客流。提升商铺价值的同时，也可提高店家的竞争力。

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*10万起，抢占淮北吾悦临社区、临*商铺，人潮汹涌澎湃，四季消费客流互补，无需担心淡季，不管是投资还是自主经营，皆是上上之选。

营销中心：淮北市杜集区龙山路与学院路交汇处西100米

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