淮北7月土拍汇总：揽金超15亿！3宗地块共367.26亩

据淮北吉屋房产网数据统计：2021年7月淮北土拍市场共成交3宗地块，总成交金额158260万元，成交面积244840.5㎡（约367.26亩）。其中，淮北三区成交2宗居住地块，总成交金额141700万元，成交面积185469.42㎡（约278.2亩）；濉溪1宗城镇住宅用地，总成交金额16560万元，成交面积59371.08㎡（约89.06亩）

3宗土地成交单位分别为：濉溪御源置业有限公司、锦天控股集团、淮北市鹏扬置业有限公司

地块详情：

濉自然挂（2021）9 号地块

濉自然挂（2021）9 号地块位于濉溪县淝河路南、榕树路西，土地面积：59371.08㎡（89.06亩）；土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地；地块年限：70年；容积率：＞1且≤1.6，建筑密度≤28%；绿化率≥35%；成交总价16560万元，成交楼面价1743.27元/㎡，溢价率19.57%。

生态配套：地块紧邻乾隆湖公园，它是一个集休闲、观光、健身娱乐、科普教育于一体的具有现代园林特色和浓郁文化氛围的综合性城市公园。生态配套条件良好。濉溪市民*喜欢散步的地方之一。

商业配套：濉溪南大街，中瑞批发市场，濉溪石板街

教育：濉溪中等职业技术学院、濉溪青少年活动中心

医疗配套：濉溪县医院

交通配套：地块周边交通通达性较差，多为乡镇道路，南侧金沙路、东侧淝河路等均在规划建设中。距离城市主干道南环城路直线距离越1.9公里。

公交线路乘坐21路、806路、119路等公交可抵达周边

周边小区：濉溪理想城，相湖春晓，隆湖佳苑，望湖新城等

淮自然资规挂〔2021〕16号地块

淮自然资规挂〔2021〕16号地块位于杜集区开渠路南、龙山路东，土地面积为44119.9㎡（66.18亩）；土地用途为居住；地块年限：70年；容积率≥1.0且＜2.2，建筑密度≤20%；绿化率≥35%；成交总价34500万元，成交楼面价3554.36元/㎡，溢价率198.96%。

该地块处于淮北市杜集区范围，地块内部地势平整，净地出让，整体施工环境良好；地块北侧为开渠路、西侧为龙山路(杜集区人民医院、淮北吾悦华府小区)、南侧为淮北市高岳九年一贯制*， 东侧为拆迁安置房源；

生态配套：碳谷湖公园集休闲、观光、健身娱乐、科普教育于一体的具有现代园林特色和浓郁文化氛围的综合性城市公园

商业配套：淮北吾悦广场、米兰广场、奥莱广场（在建）等

医疗配套：淮北市杜集区人民医院、云龙医院、社区卫生服务站等医疗资源保障健康；

政务配套：项目东南侧距离淮北市杜集区政府服务中心约700米;

交通配套：区域内交通优势明显，开渠中路、龙山路。不管是长途出行还是往返市区新城均比较方便。公交线路不多，目前有1路、21路公交车

周边小区：淮北恒大御景湾，中丞时代天境，春月美庐，富力相城府、东岳雅苑等小区林立，居住氛围浓厚。

淮自然资规挂〔2021〕17号

淮自然资规挂〔2021〕17号地块位于烈山区卧牛山路北、观澜郡东，土地面积为141349.52㎡（212.02亩）；土地用途为居住；地块年限：70年；容积率＞1.0且＜1.6，建筑密度≤28%；绿化率≥35%；成交总价107200万元，成交楼面价4740.02元/㎡，溢价率375.39%。

淮自然资规挂（2021）17号地块位于烈山区卧牛山路北、观澜郡东，区域交通便捷、政策扶持，集诸多优点于一身，淮自然资规挂〔2021〕17号宗地地块内合适位置配建一所用地面积不少于5400平方米的12班幼儿园，并无偿代建地块内两条宽度均不小于14米的规划支路。出让土地范围内有部分水塘等地面附属物，考虑到成本及环保因素予以保留，按现状出让。

8月淮北土拍预告

据淮北吉屋房产网数据统计：淮北市8月将迎来1宗商服用地的拍卖，地块位于濉溪经济开发区女贞路南、国槐路西；面积约50819.38㎡，起始价4150万元。*后将会滑落谁家呢？让我们拭目以待！

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