揽金14.17亿！淮北2宗约278亩居住地块均成交

来源：吉屋网 2021-07-30 10:39:30

7月30日，淮北2宗约278亩居住地块在市公共资源交易中心准时上演，备受关注的杜集区淮自然资规挂〔2021〕16号地块竞拍，近10家房企上演抢地大战，经过1个多*激烈竞拍，由锦天控股集团以34500万元竞得该地块。淮自然资规挂〔2021〕17号由淮北市鹏扬置业有限公司以107200万元竞得该地块。

7月30日淮北2宗约278亩居住地块，揽金14.17亿元

地块详情：

淮自然资规挂〔2021〕16号地块

淮自然资规挂〔2021〕16号地块位于杜集区开渠路南、龙山路东，土地面积为44119.9㎡（66.18亩）；土地用途为居住；地块年限：70年；容积率≥1.0且＜2.2，建筑密度≤20%；绿化率≥35%；成交总价34500万元，成交楼面价3554.36元/㎡，溢价率198.96%。

该地块处于淮北市杜集区范围，地块内部地势平整，净地出让，整体施工环境良好；地块北侧为开渠路、西侧为龙山路(杜集区人民医院、淮北吾悦华府小区)、南侧为淮北市高岳九年一贯制*，东侧为拆迁安置房源；

生态配套：碳谷湖公园集休闲、观光、健身娱乐、科普教育于一体的具有现代园林特色和浓郁文化氛围的综合性城市公园

商业配套：淮北吾悦广场、米兰广场、奥莱广场（在建）等

医疗配套：淮北市杜集区人民医院、云龙医院、社区卫生服务站等医疗资源保障健康；

政务配套：项目东南侧距离淮北市杜集区政府服务中心约700米;

交通配套：区域内交通优势明显，开渠中路、龙山路。不管是长途出行还是往返市区新城均比较方便。公交线路不多，目前有1路、21路公交车

周边小区：淮北恒大御景湾，中丞时代天境，春月美庐，富力相城府、东岳雅苑等小区林立，居住氛围浓厚。

淮自然资规挂〔2021〕17号

淮自然资规挂〔2021〕17号地块位于烈山区卧牛山路北、观澜郡东，土地面积为141349.52㎡（212.02亩）；土地用途为居住；地块年限：70年；容积率＞1.0且＜1.6，建筑密度≤28%；绿化率≥35%；成交总价107200万元，成交楼面价4740.02元/㎡，溢价率375.39%。

淮自然资规挂（2021）17号地块位于烈山区卧牛山路北、观澜郡东，区域交通便捷、政策扶持，集诸多优点于一身，淮自然资规挂〔2021〕17号宗地地块内合适位置配建一所用地面积不少于5400平方米的12班幼儿园，并无偿代建地块内两条宽度均不小于14米的规划支路。出让土地范围内有部分水塘等地面附属物，考虑到成本及环保因素予以保留，按现状出让。