探地 | 起拍约3.4亿！淮北2宗约278亩居住地块蓄势待拍

7月30日，淮北将有2宗约278亩居住地块出让，起始总价34090万元，本次吉屋小编介绍的是位于淮北杜集区的一宗地块，该地块居住氛围比较浓厚，周边配套设施完善。

淮自然资规挂〔2021〕16号

地块位置：杜集区开渠路南、龙山路东

土地面积：44119.9㎡(66.18亩)

规划用途：居住

容积率：≥1.0且＜2.2

出让年限：70年

竞拍起价：11540万元

地块周边配套分析

该地块处于淮北市杜集区范围，地块内部地势平整，净地出让，整体施工环境良好；地块北侧为开渠路、西侧为龙山路(杜集区人民医院、淮北吾悦华府小区)、南侧为淮北市高岳九年一贯制*， 东侧为拆迁安置房源；

生态配套：碳谷湖公园集休闲、观光、健身娱乐、科普教育于一体的具有现代园林特色和浓郁文化氛围的综合性城市公园

商业配套：淮北吾悦广场、米兰广场、奥莱广场（在建）等

医疗配套：淮北市杜集区人民医院、云龙医院、社区卫生服务站等医疗资源保障健康；

政务配套：项目东南侧距离淮北市杜集区政府服务中心约700米;

交通配套：区域内交通优势明显，开渠中路、龙山路。不管是长途出行还是往返市区新城均比较方便。公交线路不多，目前有1路、21路公交车

周边小区：淮北恒大御景湾，中丞时代天境，春月美庐，富力相城府、东岳雅苑等小区林立，居住氛围浓厚。

近几年，随着淮北“东扩南移”战略的深入推进，杜集区的发展与进步有目共睹，众多知名房企强势落子，土拍热度屡创新高，热度不减。*终该地块将会被哪家房企竞得？让我们敬请期待！

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