378万/亩！中丞竞得东湖旁60亩地块，再次刷新地价峰值

6月18日，备受关注的杜集区东湖旁淮自然资规挂〔2021〕10号地块强势登场，8家房企上演抢地大战，一上来便火力全开，势头强劲，出价频率之快，让人目不暇接，经过2个多*激烈竞拍，*终由淮北中泓置业有限公司以22710万元成功竞得该地块。成交地价约378万/亩，楼面价3154.17元/㎡，溢价率为152.61%，东湖板块地价再次刷新！

地块详情

淮自然资规挂〔2021〕10号地块位于杜集区淮海东路北、光明路东，土地面积为40000㎡（60.00亩）；土地用途为居住；地块年限：70年；容积率＞1.0且＜1.8，建筑密度≤20%；绿化率≥35%；成交总价22710万元，成交楼面价3154.17元/㎡，溢价率152.61%。

其他要求：淮自然资规挂〔2021〕10号宗地如该地块与东侧相邻地块为同一竞得人竞得，则配套用房可统筹集中设置；如该地块与东侧相邻地块为不同竞得人竞得，应独立设置配套用房。

该地块目前已经是净地，有少量植被、建筑垃圾，周围建立了墙体围挡，随时可以进行开发。

生态配套：地块紧邻碳谷湖公园，它是一个集休闲、观光、健身娱乐、科普教育于一体的具有现代园林特色和浓郁文化氛围的综合性城市公园。淮北市民*喜欢散步的地方之一。

商业配套：地块距离淮北吾悦广场商业综合体约1500米左右，距离在建的奥莱广场约500米左右。

教育配套：淮北市天一*、树人高级*、淮北市淮海东路*、淮北101美术*、北侧在建九年一贯制*

政务配套：项目北侧距离淮北市杜集区政府服务中心约200米

交通配套：区域内交通优势明显，紧邻淮海东路，龙山路。不管是长途出行还是往返市区新城均比较方便。公交线路不多。目前有1路、21路、114路公交车。

周边小区：淮北恒大御景湾，中丞时代天境，春月美庐，富力相城府等。

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