杜集区东湖旁60亩地块实探！起拍楼面价1249元/㎡

6月1日濉溪3宗约103亩商住地块惨遭流拍，6月18日淮北土拍来袭，共计3宗地块出让，其中杜集区1宗居住用地，烈山区2宗为商业用地，位于东湖旁淮自然资规挂〔2021〕10号宗地备受关注，近日，吉屋小编实地走访，为您详解10号地块现状及周边情况。

宗地简介

位置 ：杜集区淮海东路北侧、光明路东侧

地块面积：40000㎡（合60亩）

地块容积率：＞1.0且＜1.8

绿地率：≥35%

土地用途：居住

起拍价：149.83万/亩 

起始价：8990万元

起拍楼面价：1249元/㎡

其他要求：淮自然资规挂〔2021〕10号宗地如该地块与东侧相邻地块为同一竞得人竞得，则配套用房可统筹集中设置；如该地块与东侧相邻地块为不同竞得人竞得，应独立设置配套用房。

地块实景

目前已经是净地，有少量植被、建筑垃圾，周围建立了墙体围挡，随时可以进行开发。

实拍图

配套介绍

生态配套：地块紧邻碳谷湖公园，它是一个集休闲、观光、健身娱乐、科普教育于一体的具有现代园林特色和浓郁文化氛围的综合性城市公园。淮北市民*喜欢散步的地方之一。

实拍图

商业配套：地块距离吾悦广场商业综合体约1500米左右，距离在建的奥莱广场约500米左右。

实拍图

政务配套：项目北侧距离淮北市杜集区政府服务中心约200米。

实拍图

交通配套：区域内交通优势明显，紧邻淮海东路，龙山路。不管是长途出行还是往返市区新城均比较方便。公交线路不多。目前有1路21路公交车。

周边小区：淮北恒大御景湾，中丞时代天境，春月美庐，富力相城府等。

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