淮海经济区迅速崛起！淮海绿地21城未来可期

在奔腾的时代足音下，城市被赋予全新的使命。英雄的淮海城市群亦不再沉默，沿着时代发展纵深，划开璀璨的诗篇。2021年，淮海经济区迅速崛起，利好不断，未来可期。淮海绿地21城前瞻选址于此，热度势不可挡。

淮海绿地21城区位图

一、淮海正芯 徐州向西 时代热土造就火爆之势

2018年淮海经济区建设上升为国家战略，国务院对徐州作为"淮海经济区中心城市"的定位给予明确认可，徐州都市圈融合发展的“集结号”吹响，徐淮宿一体化的发展步伐坚定铿锵！

图来源于网络

这样的背景下，徐州城市发展的浪潮向着徐州西澎湃而来！淮海绿地21城坐落在这样一片土地之上，尽享前沿政策利好和资源倾斜，多重红利叠加，必然成就一路开挂的热 销战绩。

淮海绿地21城区位图

二、2021年 徐州西的爆发之年

只有持续不断的投入，一个区域才能有充足的发展动力。近两年，徐州西在铆足劲发展，进入到配套利好爆发的黄金期，地铁、快速路、医疗、商业……这些让人羡慕的配套资源，在这比比皆是。

轨交利好爆发，徐州西手握交通“王牌”

在“十四五”发展历史性的机遇下，徐州西的轨交利好正在一一爆发。除目前的地铁1号线，徐州西还规划着轻轨S4线。根据徐州“十四五”规划《纲要》中，S4线率先列入规划，明确提出“十四五”期间，开工徐州至贾汪S1线、徐州至萧县S4线，力争开工至机场S2线。未来S4线开通后，日后，徐州西的边界将会越来越模糊。

“十四五”规划内容 · 来源于徐州楼市

除此之外，今年2月份S101淮徐快速通道又正式开工建设，徐州西板块，未来到哪都方便。所以在轨交等交通利好全面爆发之前，抢先占位，自然是众多明智的选择。

S101淮徐快速通道建设工程项目开工动员会

诸多鼎级医疗资源，选址徐州西

据了解，徐州市妇幼保健院新院已确定定址徐州西，项目占地114亩，规划建筑面积210000㎡，拟开设床位700张。不久后，随着徐州市妇幼保健院新院区的全面启用，对缓解徐州乃至淮海经济区妇女儿童看病难、住院难、停车难等问题具有重大意义。而作为进驻徐州西的又一家三甲公立医院，徐州妇幼保健院新院区还将成为徐州西标志性建筑之一。另外，徐州西还可享受徐州市*人民医院新院区等优质医疗配套资源。

徐州市*人民医院内部效果图 · 全程导医网

三大公园环绕，生态环境非常能打

徐州西的生态环境很是能打，除坐拥云龙湖*风景区外，区域内还有桃花源湿地公园、泉润公园、卧牛山公园在建，生态指数爆表，宜居宜业。今年，位于西区的一座山体公园正式亮相——卧牛山山体公园，这座山体公园就在韩山隧道西侧大约500米的位置。

卧牛山与云龙湖 · 来源于 龙影侠踪

根据都市 晨报官方消息，2020年市政重点工程、徐州园博会分址之一——桃花源湿地公园已经进入收尾阶段。根据规划，桃花源湿地公园分为六个部分，分别为：水上游览区、综合服务区、儿童探索区、科普教育区、游览观光区和防护林带。

桃花源湿地公园效果图 · 来源于徐州楼市

居住徐州西的人们，茶余饭后，可以和家人一起漫步在湖边绿道，看落霞与白鹭齐飞，观秋水与长天一色，优哉游哉。

产业密集规划，淮海国际陆港*徐州西

淮海国际陆港，作为徐州陆港物流产业发展的重中之重，正在大力度招商引资，目标是建设成为全功能现代化高水平国际陆港和立足江苏、支撑淮海、服务全国、联通世界的一流国际陆港。未来，徐州西的产业版图非常值得畅想。预计2035年，将集聚1000家以上物流企业，提供约500亿区域总产出以及高达16万就业岗位。

淮海国际陆港核心区鸟瞰图 · 来源于徐州楼市

深挖“陆港物流产业”的徐州西，吸引力将不断攀升，源源不断的高精尖人士，将在这里创业、就业、安家。不缺产业、不缺人才、更不缺资源，徐州西的价值不言而喻。

三、买房顾虑 这座“实力大城”为你解决

当然，优质板块与性价比项目，还不足以解决你的后顾之忧。毕竟换房比较麻烦，一步到位才是王道。所以项目不能在地段、品牌、*、户型等任意一环拉垮。其次，项目还需要有高成长性，让“钱生钱”。这两点要求一点也不简单，否则市场上就不会总有一大批忙着换房的买家了。

淮海绿地21城正是这样不凡实力的所在！约6100亩（规划中）的恢弘体量，可见擅于造城的世界500强企业绿地集团，此次出手十分不凡。 

淮海绿地21城规划效果图

淮海绿地21城位于徐州西，各项规划配套自然有很多想象空间。

交通：大城枢纽之上 多维立体出行

2021年项目周边交通利好爆发：徐州轻轨S4号线（规划中）走向确定，毗邻淮海·绿地21城，未来业主可行地铁出行；S101淮徐快速通道正式开工建设；徐萧快速路链接淮徐快速通道，贯通徐淮宿三城；段园镇主干道限高门拆除，徐淮城乡壁垒进一步打破；311国道夹河收费站正式撤销；萧徐城际公交901路开通运行...

徐萧快速路连接淮徐快速通道走向图

生态：天赋自然谧境 健康涵氧生活

*级风景区云龙湖在旁，天赋稀贵资源，宜居宜业。桃花源湿地公园是也是徐州园博会分址之一，同样坐落于西区，目前正在加速建设中。

云龙湖景区·来源于网络

淮海绿地21城坐落于云龙湖西九公里处，桃花源湿地公园、卧牛山公园在侧，得天独厚的自然资源，造就不可多得的城市康养圣地。

医疗：雄厚医疗配套 时刻护航健康

徐州市*人民医院正式搬迁至徐州西区，徐州市妇幼保健院新院区同样定址西区，置业淮海·绿地21城，即可坐享鼎级医疗资源。

徐州市*人民医院规划图

商业：鼎级商业集群 汇聚城市繁华

2019年9月，金鹰二期商业广场开业;韩山商业街正在规划中;荣盛广场加速建设中...淮海·绿地21城尽揽商业利好，居住于此，都市万象繁华尽在执掌。

金鹰二期商业广场效果图

教育：实力护航* 助力菁英成长

绿地21城实验*公办（建设中、暂定名）加速建设中，当前*部教学楼已封顶，家门口的九年一贯制菁英教育，给孩子更好的未来。

绿地21城实验*公办（建设中、暂定名）效果图

交通、生态、医疗、商业、教育...淮海·绿地21城集各项优质配套于一身，可谓真正做到，出入大城里，内外皆繁华。

四、多重硬核业态 足N+1种居住需求

淮海绿地21城业态涵盖合院、叠墅、洋房、高层，无论是刚需小功能的温馨居所，还是改善客群偏爱的洋房，带花园露台的星空叠墅，亦或是坐拥一方天地的院落生活，在这里，你想要的生活全都有。

建筑面积约108㎡（高层），约12.4米南向面宽，四开间朝南，全方位景观；约5.8米双面宽阳台，采光良好，不负美景不负生活；北侧书房，宽景设计，风尚空间，多重享受；约21㎡豪华主卧套间，配备独立宽敞卫浴，更显奢华生活。

淮海绿地21城实拍图

户型鉴赏

建筑面积约140㎡（合院），客厅与院子相连，延伸院落美景，揽阔生活尺度；卧室豪华酒店式套房设计，独立宽敞卫浴；景观露台，空中花园，打造全家皆享的休闲空间；独立书房私密布局，专属空间，满足主人优雅品味。

淮海绿地21城实拍图

户型鉴赏

一方院子 天地方圆定乾坤

可以合院，何必高层？合院相比于住宅产品，市场供应量非常少，其是具有稀缺属性的产品。另外，合院对于土地的占有，这种拥有感和归属感，是住宅产品取代不了的，使其更具有传世价值。

一围合院，一方天地，望春秋流转，悟人生百味。“宅中有园，园里有屋，屋中有院，院中有树，树上有天，天上有月”，将是淮海·绿地21城合院业主的生活写照。

初春，花蕊悄绽，满院生香。檐下铜铃，沏一壶清茶，看孩子与青草作伴、与小猫玩耍，*是温情。

盛夏，枝繁叶茂处与邻里闲话家常，晴日里葡萄架下眯眼小憩，雨天听珠落玉盘，怎怕夏日热燥？

金秋，感受天井里日光斑驳，藤椅上听儿时歌谣，清风下重拾旧日温情，便是*美好的收获。

暖冬，任那北风萧萧，淹没喧嚣与浮躁；一家人围炉家中，看碗中回旋的热汤，尽享天伦之乐。

一方小院，将人间烟火与诗意并存。每个人心中都会有一方清雅净土，可容花木，可纳雅音。日日在此间醒来，不问凡世，静心享受其中。淮海·绿地21城新中式合院，或许正是这样清幽静雅的存在。虽处城市中，却又能独善得自然，隔开车水马 龙的喧嚣，留下朴素生活的味道，一套桌椅一杯茶，足以让你除却疲惫，身心放松，找回灵魂深处的诗意栖居！ 历尽千帆，此心安处是吾家。

写到*后：这样如同钻石般精心打磨的藏品，怎能不让人心驰神往呢？所以，想拥有尊贵的生活吗？想享受诗意的人生吗？那就赶紧来看看吧。毕竟，美好的东西永远只属于少数人。

淮海绿地21城在售建面约140-200㎡新中式合院墅，建面约127-137㎡臻藏叠墅，建面约96-129㎡瞰景高层/花园洋房，入主徐州西，抓住机会，欲购从速！

营销中心地址：绿地路与淮海大道交叉口 

展销中心地址：江苏省徐州市泉山区湖北路滨湖花园3期中国银行西隔壁

展销中心地址：徐州市铜山区万达广场6/7号楼（铜山万达地下停车场入口旁）

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