1月淮北楼市网签1895套 住宅均价7797.4元/㎡

据淮北吉屋网统计：2021年1月(1.1-1.31)网签1895套，其中住宅销售1769套，住宅成交均价7797.4元/㎡，住宅面积约为209292.3㎡，非住宅销售126套，成交均价7399.48元/㎡，成交面积为7335.84㎡。

1月淮北楼市住宅呈现量跌价涨的态势。住宅套数减少481套，环比下跌21.38%；成交均价7797.4元/㎡，相比2020年12月增加992.26元/㎡，环比上涨14.58%；非住宅1月呈现量价齐跌的态势，非住宅套数减少170套，环比下跌57.43%；成交均价7399.48元/㎡，相比2020年12月减少2508.41元/㎡，环比下跌25.32%。

从区域方面，销量*的依然是相山区，累计备案有976套；成交面积116265.39㎡，成交均价8092.56元/㎡；杜集区备案770套位列第二，成交面积90635.02㎡，成交均价7500.43元/㎡；烈山区备案23套位居第三，成交面积2391.89㎡，成交均价4703.23元/㎡；

区域方面，与2020年12月比较，相山区1月住宅套数减少163套，环比下跌14.31%；成交均价增加533.06元/㎡，环比上涨7.05元/㎡；杜集区住宅套数减少279套，环比下跌26.60%，成交均价增加1554.16元/㎡，环比上涨26.14%；烈山区住宅套数减少39套，环比下跌62.90%，成交均价增加86.45元/㎡，环比上涨1.87%。

从成交来看，2021年1月淮北市住宅排行榜来看，淮海绿地21城以344套位列*；淮矿绿城中湖明月以176套位列第二，朔湖佳苑以174套位列第三，恒大悦府以162套位列第四，世茂云图以111套位列第五。

2021年1月淮北市商业排行榜来看，淮海翰府以34套位列*；金地广场以21套位列第二，华翊文创科教园以20套位列第三，华科毓秀天城以9套位列第四，皖北农产品物流园以8套位列第五。

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