11月淮北楼市网签1314套住宅均价7478.34元/㎡

来源：吉屋网 2020-12-01 15:44:08

据淮北吉屋网统计：2020年11月(11.1-11.30)网签1314套，其中住宅销售1253套，住宅成交均价7478.34元/㎡，住宅面积约为214921.71㎡，成交金额16.07亿元；非住宅销售61套，成交均价7955.40元/㎡，成交面积为5060.6㎡，成交金额0.4亿元。（数据来自淮北市住宅与房地产信息网，为备案数据，可能会有一定的延后性。）

11月淮北楼市住宅呈现量价齐跌的态势。住宅套数减少291套，环比下跌18.85%；成交均价7478.34元/㎡，相比10月减少332.91元/㎡，环比下跌4.26%；非住宅11月呈现量价齐跌的态势，非住宅套数减少62套，环比下跌50.41%，成交均价7955.40元/㎡，相比10月减少2429.47元/㎡，环比下跌23.39%；

从区域方面，销量*的依然是相山区，累计备案有901套；成交面积171985.38㎡，成交均价7463.59元/㎡；杜集区累计备案282套，成交面积35498.99㎡，成交均价8143.78元/㎡；烈山区累计备案70套，成交面积7437.34㎡，成交均价4643.28元/㎡；

区域方面，与10月比较，相山区11月住宅套数减少255套，环比下跌22.06%；成交均价减少191.01元/㎡，环比下跌2.50元/㎡；杜集区住宅套数减少86套，环比下跌23.37%，成交均价减少309.7元/㎡，环比下跌3.66%；烈山区住宅套数增加50套，环比上涨250%，成交均价增加248.4元/㎡，环比上涨5.65%。

从成交来看，2020年11月淮北市商品住宅排行榜来看，世茂云图以154套位列*；淮北碧桂园以123套位列第二，相南花园以101套并列第三，淮海绿地21城以92套位列第四，金鹏中国印以84套位列第五。

2020年11月淮北市非住宅排行榜来看，新农商大市场以16套位列*；金地广场以13套位列第二，淮北南翔云集以11套位列第三，华信商业大厦以7套位列第四，碧桂园黄金时代与金悦华庭以6套并列第五。