淮海绿地21城：徐州西 绿地房 单价5800元/㎡起

日前，2020年2月份70城房价指数出炉。突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击。数据显示，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。大量的二线城市，房价出现回落，其中，包括长春、南京、杭州、宁波、郑州、重庆、天津等多个强二线城市。

但是作为淮海经济区中心城市的徐州，却强势逆行，继续维持上涨趋势。2月份徐州新房房价环比上涨0.8%，在70个大中城市中位居第2名，二手房环比涨幅0.5%。

另外，这是徐州房价连续49个月上涨！

截图来源国家统计局

经过49轮上涨，徐州现在房价处在什么水平呢

●市中心庆丰路、铜山区政府、云龙湖、人民广场这些黄金区以单价2万/㎡+的“实力”登顶金字塔顶 尖是毋庸置疑的；

●而云龙万达、新城区大龙湖、铜沛路等区域板块亦紧随其后，处于1.5-2万/㎡；

●东湖新城、南三环、云苑路等区域则居于1—1.5万/㎡的中等水平；

●高新区、淮海环球港、大黄山等区域已处于8000元/㎡以上；

2020徐州房价金字塔

多个板块房价突破2万+，1万元以上的楼盘更是占了大多数，徐州房价节节攀升的当下，让更多奋斗在徐州的人只能望房兴叹，不得不说，留在徐州真的不容易！

徐州超20个地块 楼面价突破7000元/m²

2020年，更是开局即火爆，徐州土拍市场热度狂飙，“地 王”频现，楼面价不断被刷新，10天内刷新3个地 王！截止目前，徐州楼面价超7000元/m²的地块已经高达20幅，满城皆是高价地，可以预见徐州的房价短期内会持续上涨！

2月26日，华润以12.27亿元竞得东店子B地块，楼面价高达11257.87元/㎡，溢价率36.3%，成为东区新地 王。

3月4日，新力首次在徐州拿地！6.66亿元摘得2019-106号海洋馆东B地块，楼面价8196元/㎡，溢价率48.99%，荣登北区新地 王。

3月5日，XT2020-1号地块*终被正荣以5.698亿元拿下，楼面价高达8638.87元/㎡，溢价107.35%，成为铜山区新地 王。

示意图 | 来自@徐州房哥

“面粉”贵了，“面包”难道会降价？！当下地价持续攀升，可以预见，未来很长一段时间内徐州房价依然会持续上扬！

随着徐州城市能级的不断提升，房价的不断攀升，对于大多数人来讲，在徐州买房越来越望尘莫及，但越来越好的城市发展轨迹，让他们又有些难舍难分，在徐州买房的欲望只增不减。

徐州西 绿地房 单价5800元/㎡起

满城皆是高价地，房价突破2万+，望尘莫及的房价，对那些奋斗在徐州的人来说，着实是个难题。淮海绿地21城5800元/㎡的单价无疑给了他们惊喜！

2019年，世界500强绿地，进驻徐州西，打造6100亩（规划中）淮海绿地21城。项目距离云龙湖仅9公里左右，尊享20*徐州都市生活圈，离尘不离城！奋斗在徐州，居住在绿地21城，成了绝 佳选择！

绿地21城区位示意图

目前项目销售均价＜周边多个地块楼面价，未来也必将因为土地价值的攀升带来项目价值的持续上扬，房价永远是昨天的便宜，错过了昨天，当下就是抄 底*的机会。

周边项目价格示意图

疫情之下，淮海绿地21城两日到访客户达1085人，认购超1.004亿元。自2019年7月27日首开以来，淮海绿地21城累计业主突破2500户，当红不让，涨势难挡。

淮海绿地21城目前项目在售建面约136-166㎡新中式合院墅，建面约98-129㎡瞰景高层/花园洋房，这是5字头入主徐州西*后的机会。不久后，徐州房价5字头时代将会从这里结束，抓住机会，欲购从速！

营销中心地址：绿地路与淮海大道交叉口 

展销中心地址：

徐州市泉山区大彭路与卧牛山路交叉口南50米

徐州市泉山区湖北路与韩山路交叉口东50米

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