金鹏中国印||限墅令再升级淮北仅此的合院或成“珍稀动物“

来源：吉屋网 2019-12-04 14:46:26

2019年4月，住建部下发《关于别墅项目建设审批有关事项的通知》，《通知》明确提出：为做好对违法违规别墅清查整治工作，各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，同时,对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。

限墅《通知》并非史无前例，但却被多家媒体不约而同地称为“史上*严限墅令”，足见本次限墅令的执行力度。

禁墅令因何而发?简而言之就是资源供需矛盾所造成的。别墅容积率低，建筑密度小，土地利用率低，虽然保证了居住的舒适性却造成了土地资源的流失。国家既要发展建设，同时也要解决农耕用地的“吃饭”问题，那么从源头禁止和加强别墅的用地审批则是势在必行的合理举措。

如此一来，别墅未来的供应将远远低于同期需求，市场上正在销售的别墅便是所剩不多的“珍稀动物”。正因为其稀有程度不言而喻，所以其价值自当是无法比拟与估量的。

项目效果图

让我们将目光收回淮北。在“院墅”大举复兴的当代，这片承载千年文化底蕴的土地，在迎来了淮北首个合院项目“金鹏中国印”的同时，因为限墅令，也将正式走向“院墅封藏时代”。

那么，淮北还会有纯粹中式合院吗？我们并不这么认为。

项目效果图

金鹏中国印建面约141-161㎡东方合院在入市之初，便打出了“淮北仅此”的招牌，而这四个字也并非只是说说而已。

作为中式合院，无论规模、制式、园林、景观配套等各方面，金鹏中国印都严格采用了正统中国古典建筑样式，其沿用的苏派营造技艺与近40000方的正统中式园林，不仅淮北绝无仅有，即便放眼全国也属凤毛麟角。

项目效果图

同时，金鹏中国印是百强房企金鹏地产与千亿国企淮北建投联袂巨著的、总建约12.8万方的标杆级大盘，而限墅令出台后，无论如此级别的开发商还是如此规模的标杆级大盘，恐怕都再难见到。

项目鸟瞰图

并且，除了金鹏中国印项目自身“硬件”，其外部配套也是可圈可点——项目雄踞城市交通主轴人民东路与梧桐中路交汇处，南山、龙脊山、东湖、中湖、化家湖环抱四周，举步即享四季芳华。三向快速路网，双向八车道驰骋一城繁华。同时，金鹏中国印自建约3000㎡幼儿园，搭载徐庄*、双龙实验*，一站精英教育助力孩子赢在起点。

以上种种优势，使金鹏中国印在入市之初便广受置业者追捧，屡创销售奇迹，更创下日成交额1000万元的傲人记录，这其中除了金鹏中国印产品本身的“魅力”，自然也离不开“限墅令”生效后、院墅类产品的绝版趋势。

户型参考

金鹏中国印建面约141-161㎡中国合院·东方大境，约104-130㎡墅境洋房/瞰景高层·全城争藏

营销中心：淮北市梧桐中路18号