5400万！恭喜安徽万茂悦文旅竞得淮北火车站旁商住地块

来源：吉屋网 2022-05-12 15:38:59

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5月12日，淮自然资规挂〔2022〕6号地块在淮北公共资源交易中心公开拍卖，该项目位于相山区长山路桥西、古城路南，淮北火车站旁，3家房企上演抢地大战，经过1个多*激烈竞拍，*终由安徽万茂悦文旅发展有限公司以5400万元成功竞得该地块。

地块详情：

淮自然资规挂〔2022〕6号地块位于相山区长山路桥西、古城路南，土地面积为商业服务业 810㎡（1.21亩）、居住 4281.08㎡（6.42 亩）；土地用途为居住、商业；地块年限：居住70年，商业40年；容积率：商业＜4.0，居住＞1.0且＜4.0，建筑密度≤33%；绿化率≥10%；成交总价5400万元，成交楼面价2651.70元/㎡，溢价率87.5%.

该地块位于相山区长山路桥西、古城路南，项目位于淮北主城区，毗邻淮北火车站，区位优势明显。周边菜市场、淮北国购广场、久兴批发市场、万达广场等成熟商业圈布局周边，生活配套设施完善。

淮自然资规挂〔2022〕6号宗地根据相山区人民政府《长山路西组团一期二期相关问题处置建议函》意见，待土地出让时，地块内基坑由土地竞得方无偿使用。

淮自然资规挂〔2022〕6号宗地规划建筑应结合南侧一期地块及西侧在建住宅楼统筹规划，总平面布局、交通路网、出入口设置等形成一体，公共服务设施、配套设施共建共享。配电房、供水泵房、燃气调压站可单独设置，也可在相山区人民政府指导下，结合一期地块统筹布置。地块内规划建筑退让宗地界限及其他相关配套等要求按照项目规划条件通知书及相关部门审查意见办理。