楼面价8286元/㎡！西园*旁纯新盘案名公布！规划7栋住宅

近日，淮北市自然资源和规划局发布【甲第公馆】项目规划方案批前公示，据悉，该项目由淮北正鹏置业有限公司以34600万元成功竞得，成交地价约1215万/亩，楼面价8285.75元/㎡，溢价率为223.36%。

建设单位名称：淮北市正鹏置业有限公司

建设项目名称：甲第公馆

建设项目地点：环山西路北、西园*西

项目设计单位：安徽地平线建筑设计有限公司

项目用地性质：二类居住用地

项目用地面积：18981.12㎡

总建筑面积：地上总计41645.46㎡

地块详情

淮自然资规挂〔2021〕20号地块位于相山区环山西路北、西园*西，土地面积为18981.12㎡（28.47亩）；土地用途为居住；地块年限：70年；容积率＞1.0且＜2.2，建筑密度≤20%；绿化率≥35%；成交总价34600万元，成交楼面价8285.75元/㎡，溢价率223.36%。

该地块位于环山路北、西园*西，用地面积28亩。该地块紧邻国家4A级景区“相山公园”，景色宜人，环境优美。紧贴淮北市西园*，市*实验*、市*幼儿园等分布周围，教育配套设施非常齐全。金鹰、华松、鼎盛国际、爱琴海购物中心等商业综合体近在咫尺，商业氛围浓厚。是淮北市集商业、美食、休闲、娱乐、生活、教育为一体的宜居价值宝地

交通配套：地块周边道路--淮海西路、西山路，交通便利，公交车7路*，离老城区近在咫尺，

公建配套：金鹰、华松、鼎盛国际、爱琴海购物中心等成熟商业圈布局周边

教育配套：淮北市西园*、淮北市实验*等优质教育资源配套周边

• 淮北西园*旁纯新盘案名