24宗，7350亩！2022淮北土地推介地块解读

来源：吉屋网 2022-01-21 16:50:49

1月20日，2022淮北土地推介品鉴会在杭州成功举行。本次会议，绿城集团、蓝城集团、杭建置业、金成集团、众安集团、大家房产、宋都集团、中旅投资、荣安地产、中冶置业、杭州金境、天阳地产、东原地产、时代集团、正黄集团、香港置地、中南锦时、安徽置地、海伦堡、中天美好集团、曲江新鸥鹏、玖鼎控股集团、巨匠集团等全国50余家优质房企应邀参会。

淮北是长三角城市群、中原城市群、淮河生态经济带、淮海经济区重要的节点城市，众多品牌房企进驻发展，房地产市场步入品牌化、品质化、高端化发展快车道。当前的淮北蓄势待发，有着旺盛的市场需求和巨大的发展潜力。同时，淮北也正在营造更*的营商环境，为广大企业提供更贴心、更优质、更有质量、更有温度的服务。

本次推介地块共24宗，7350亩，其中相山区10宗，3204亩；杜集区8宗，2933亩；烈山区6宗，1213亩；配套成熟、潜力巨大、极具投资开发价值的地块。

地块简介：该地块位于古城东路南北、方安路东西两侧，用地面积800亩。项目地处城市主城区居住组团的核心位置，区位优势明显。万达广场、红星美凯龙家居广场等成熟商业圈紧密布局，周边桓谭公园风景优美，淮北天一*学区氛围浓厚，龙溪水岸、湖畔御景、国金华府、富力相城府等高品质商住社区分布周围，居住环境良好。片区规模较大，由多个优质地块组成，是大型品牌房企塑品牌的区域，具有极高的投资开发价值。

地块简介：该地块位于绿金湖片区，本次推介土地面积约1000亩。国家4A级景区-隋唐运河古镇，南湖路*、首府实验*、淮北市实验高级*等优质教育资源分布周边，盛世商贸城、淮北汽车城、金方大厦等商贸场所，淮北妇幼保健院等医疗机构，温哥华城、首府、淮矿绿城中湖明月、运河人家、港利上城国际、山水文园等成熟商住社区布局周边。片区规模较大，由多个地块组成，十地规划用涂丰富，是品牌地产商打造临水商住复合业态的理想地块，投资开发前景值得期待。

地块简介：该地块位于惠黎西路南、凤凰山路西，用地面积140亩。横贯片区的惠黎西路是*淮北市区主干道，凤凰山路是区域南北向主干道，毗邻238省道，交通出行便利。滨河花园、恒基城等成熟的高档社区分布南北，西侧濉河景观风光秀丽，公共设施齐全，公交车总站近在咫尺，交通极为便利。淮北市人民医院、电厂职工医院等医疗场所布局周边。该地块居住环境良好，商业投资前景广，适宜建设中高档商住用房。

地块简介：该地块位于人民路北、濉河东，用地面积118亩。周边市政设施、公共设施齐全，交通便利。西邻濉河公园、南邻人口密集，濉河花园小区、淮北市大型的农贸批发市场近在咫尺。恒大雅苑、碧桂园天玺、恒基城等成熟的高档社区罗列分布。该地块居住环境良好，商业投资前景广，适宜建设中高档商住用房。

地块简介：该地块原为纺织厂用地，位于濉溪路东、南黎路南、符夹铁路线西，占地面积约800亩。周边市政设施、公共设施齐全，交通便利，周边纺织厂小区、南黎小区、友圣家园、玖珑府等成熟社区罗列分布，配套设施齐全，居住氛围浓厚。纺织*、淮海*、纺织*分布周边。紧邻老濉河生态景观公园，环境优美，适宜建设中高档商住项目，开发前景十分看好。

地块简介：淮矿集团相王府、梅苑会议中心地块位于孟山北路东、花园路西、煤城路南北两侧，总占地面积约40亩，为淮北市老城区核心地段。该地块北邻国家4A级景区“相山公园”，景色宜人，环境优美。南临市区交通主干道“淮海路”，交通十分便利。金鹰国际、华松国际、鼎盛国际、爱琴海购物中心等商业综合体近在咫尺，商业氛围浓厚。市*实验*、*幼儿园、淮矿集团机关幼儿园等分布周围，教育配套设施非常齐全。是淮北市集商业、美食、休闲、娱乐、生活、教育为一体的上佳地块。

地块简介：淮矿集团通讯处电视台、淮北工业建筑设计院地块位于淮海中路南、相山路东、友谊巷西，总占地面积约21亩。对面是淮海路中段*繁华的“百货大楼一友谊巷”商业街区，人流量极大，交通非常便利。周边教育配套设施完善，尽享淮北市第二实验*、第三实验*、淮北市二中等优良教育资源。步行5*即达淮北矿工总医院、淮北相王康复医疗中心，求医问诊极为方便。是淮海路上不可多得的综合性优势地块。

地块简介：该地块原为淮矿集团工程处用地，位于淮北市立交桥北部，东山路东侧，占地面积约60亩。往西距离主城区约5*车程，往北直通连霍高速，交通十分便利。周边住宅小区密布，淮北碧桂园小区与其隔路相望，民生小区、紫藤苑小区、东山小区等成熟小区环其左右，生活氛围极为浓厚。淮北师范大学、淮师大附属*位于附近，教育配套设施完善。适宜建设中高档商住用房。

杜集区

地块简介：该地块位于高岳龙山路东、开渠路南，用地面积66亩。位于新城吾悦广场成熟商业圈内，周边市政设施、公共设施齐全，交通便利，距离东湖湿地公园仅1公里，淮北市树人高级*，淮海东路*，杜集区人民医院等相邻。新城吾悦广场、恒大御景湾、龙溪水岸、东岳雅苑等成熟社区分布四周。适宜建设配套服务的高档商住项目，投资前景看好。

地块简介：该地块位于龙发路北、康园路西，用地面积183亩。距淮海东路直线距离500米，周边市政设施、公共设施齐全，交通便利，本地块辐射朱庄矿、双龙矿业、龙湖高新区及矿山集当地社区居民10余万人；朱庄矿公园、龙湖公园、鼎湖公园环境优美，真棒特卖场、矿山集商贸一条街等商业广场一应俱全，该地块投资前景广，适宜建设中高档商住用房。

地块简介：该地块位于矿山集办事处利民路西两宗，用地面积124亩。周边市政设施、公共设施齐全，交通便利，本地块辐射朱庄矿、双龙矿业、龙湖高新区及矿山集当地社区居民10余万人；朱庄矿公园、龙湖公园、鼎湖公园环境优美，真棒特卖场、矿山集商贸一条街等商业广场一应俱全，该地块是品牌地产商打造临水商住复合业态的理想地块，投资前景广，适宜建设中高档商住用房。

地块简介：该地块位于淮海东路北、康园路西，用地面积350亩。处于矿山集组团核心区和朱庄矿和双龙公司职工聚集区，消费人群优势明显，毗邻淮北经济开发区一龙湖高新工业园，近百家企业为项目提供了坚实的消费群体。该地块紧临碳谷湖景区和龙岱河生态走廊，区位环境优美，适宜建设中高档居住社区。

地块简介：该地块位于高铁站-淮北北站片区，该推介土地总面积约5500亩，近期拟推介土地用地面积500亩，朔西湖开发与利用保护区近在咫尺。周边市政设施、公共设施齐全，交通便利，西侧紧邻高铁站-淮北北站。该地块居住环境良好，商业投资前景广，适宜建设中高档商住用房。

地块简介：该地块位于段园镇富民路东、姚楼村北，用地面积270亩。地块北靠G311国道，东接徐州市铜山区，距徐州市中心约15公里，相距风光秀丽的徐州*级云龙湖景区9公里(10*车程)，距离萧县县城7公里。西邻绿地集团打造大型商住综合体-淮海绿地21城，南接徐萧快速路。往东1公里为原沈庄矿区，矿区内医院、*、健身广场、商业区一应俱全。该地块居住环境良好，商业投资前景广，适宜建设中高档商住用房。

地块简介：岱河煤矿工业广场地块位于城市中心湖带两侧，东临东湖公园，南邻岱河景观带，占地面积约840亩，距离市中心仅约10*车程。该区域周边为成熟的岱河煤矿职工家属区，人群密集，生活、教育、医疗资源完备，有淮北市第八高级*、杜集区实验初级*、实验*、岱河矿幼儿园、河矿医院等，生活极为方便。该地块东西两侧为占地约74亩的两块开阔湖面，环境优美，适宜居住。随着淮北市东进南扩发展战略的不断推进，该地块未来将极具*空间。

烈山区

地块简介：该地块位于宁山路东望湖路北，地处淮北市东部新城境内，用地面积205亩。规划为商住用地，周边市政设施、公共设施齐全，交通便利，教育资源得天独厚，淮北师范大学滨湖校区、省重点*淮北一中、龙兴*围绕四周，规划中的绿金双语*正在建设。该地块价值拥有巨大上升空间，适宜建设高品质住宅及商业配套项目。

地块简介：该地块位于沱河路南、市一中新址东，地处淮北市东部新城境内，用地面积222亩。规划为商住用地，周边市政设施、公共设施齐全，交通便利，与大泉山公园为邻，与花山地质公园为伴，坐拥两大自然资源，教育资源得天独厚，省重点*淮北一中仅一路之隔，绿金双语*正在建设中。该地块价值上升空间巨大，适宜建设高品质生态住宅。

地块简介：该地块位于迎宾大道北、规划新湖路东，用地面积200亩，周边市政设施、公共设施齐全，交通便利。地块紧邻港利教育小镇，教育资源得天独厚，安徽师范大学附属烈山*已建成。国购汽车城、天街景区分布周边。该地块居住环境优美，交通便捷发达，商业资前景广阔，是建设中高端用房的理想场所。