12月淮北楼市网签1970套住宅均价7543.80元/㎡

来源：吉屋网 2022-01-03 15:37:57

据淮北吉屋网统计：2021年12月(12.1-12.31)网签1970套，其中住宅销售1078套，住宅成交均价7543.80元/㎡，住宅面积约为120674.81㎡，非住宅销售892套，成交均价13785.58元/㎡，成交面积为18911.87㎡。（数据来自淮北市住宅与房地产信息网，为备案数据，可能会有一定的延后性。）

12月淮北楼市住宅呈现量价齐跌的态势。住宅套数减少44套，环比下跌3.92%；成交均价7543.8元/㎡，相比2021年11月减少608.16元/㎡，环比下跌7.46%；非住宅12月呈现量涨价跌的态势，非住宅套数增加757套，环比上涨560.74%；成交均价13785.58元/㎡，相比2021年11月减少1757.27元/㎡，环比下跌11.31%。

从区域方面，销量*的是烈山区，累计备案有528套；成交面积55505.44㎡，成交均价6983.98元/㎡；相山区备案406套位列第二，成交面积48635.219㎡，成交均价8298.84元/㎡；杜集区备案144套位居第三，成交面积16534.16㎡，成交均价7202.19元/㎡；

区域方面，与2021年11月比较，相山区12月住宅套数减少42套，环比下跌9.38%；成交均价减少230.29元/㎡，环比下跌2.70元/㎡；杜集区住宅套数减少151套，环比下跌51.19%，成交均价减少1973.63元/㎡，环比下跌21.51%；烈山区住宅套数增加149套，环比上涨39.31%，成交均价增加351.9元/㎡，环比上涨5.31%。

从成交来看，2021年12月淮北市住宅排行榜来看，港利教育小镇华师城以396套位列*；时代天境公馆以77套位列第二，世茂云图、融翔悦澜山以76套并列第三，淮矿绿城中湖明月以56套位列第四，淮海绿地21城、御龙国际以46套位列第五。

2021年12月淮北市商业排行榜来看，城市广场以703套位列*；星洲国际城以67套位列第二，淮北吾悦广场以25套位列第三，绿地城（秋韵苑）商业以24套位列第四，毓秀天城以12套位列第五。