速看！淮北*小区出炉！每平方7元

来源：市住房城乡建设局 2021-03-18 08:31:10

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近日，淮北市住房和城乡建设局网发布2021年*季度淮北市城区住房租金水平信息，本次数据更新是在2020年第四季度淮北市城区住宅租金指导价评估范围的基础上（共设置7个区域，205个案例样点小区），通过案例样点小区价格监测，运用比较法测算，各区域案例小区租金价格水平更新如下：

那么，淮北到底哪个区域租金高？哪个区域租金*实惠？

淮北市2021年*季度住宅租金水平价格表

注：标准租金为该小区内中间楼层、朝向南、普通装修、两室两厅、配置基本齐全条件下的基准价格，若为公寓，则为中间楼层、朝向南、普通装修、一室一厅、配置基本齐全条件下；该小区内含多层和高层的，基准价格为高层的中间层的价格;该小区只有多层，基准价格为多层的中间层的价格;该小区只有高层，基准价格为高层的中间层的价格。

*租金为：相山北路片区东方城市广场住房租金平均每平方25元

*租金则为：孟山中路学友家园和烈山片区谢庄新村小区平均每平方租金7元

那么，租金水平是如何计算的呢？

本次淮北市租金水平调查成果是按照小区标准房租金制定的，具体每户的租金水平需要在，小区租金基准价格上进行修正调整，因此具体每户租金可以，以小区租金基准价格为基础，通过系数修正得到每一户的租金价格水平，若待估小区不在，租金价格水平调查小区列表内可以参照周边类似小区租金水平

具体公式如下：

公式：P =PB✕（1+A）✕（1+B）✕（1+C）

其中：

P--待估房产租金基准价格；

PB—小区租金价格水平；

A--装饰装修及配套修正系数；

B--楼层修正系数；

C--面积修正系数。