一套淮北吾悦教育铺，稳赚家门口的大财富

来源：吉屋网 2021-03-10 10:18:30

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近年来，天价学区房的消息，不断刷新着人们对于住宅价值的认知，在商铺界也有一种「学区房」般的存在——教育铺，作为商业地产中的一只「潜力股」，教育铺早已赢得投资者与商家的青睐，成为家庭投资新的价值增长点！

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教育铺之所以成为商业投资界的宠儿，与它自身所具有的「高人气」+「高回报」+「高潜力」息息相关，而随着人们对知识教育重视程度的提升，现在入手一套“价格洼地”“价值高地”教育铺，可以快速实现投资**化

高人气：坐享*、社区双重客群

教育铺自带庞大的客流，一所*，可辐射周边区域近千名学生，每天接送学生的家长、在*附近活动的教师，三者稳稳构成教育铺日常消费主力军。同时，凡是有*的地方，往往也是城市重要的居住中心，因而教育铺不仅迎来学生、家长的光顾，也会吸引周边居住的居民消费。教育铺可以说是坐享校区、社区双重客群保障，人气时刻聚焦！

实拍图

高回报：生源客源，源源不断

以学生为消费主体的教育铺，日常消费需求大，消费环境活跃，且客源稳定——学生毕业一批，又将新来一批，生源客源，源源不断。孩子是一个家庭的重心，众多家庭的日常消费大部分都集中在孩子身上，其中过半比例的消费在*周边的商圈内。所以，教育铺能在短时间内获得丰厚稳定的经营收益。

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高潜力：铺位有限 “钱”力无限

判断一个商铺是否具有入手价值，不仅要看当前的收益，更要看长远的发展及未来*的空间。反观教育铺的特点，首先，*周边商铺位置稀少，铺位紧俏，可谓“一铺难求”！物以稀为贵，供需不平衡的状况下，教育铺自然具备较高的入手潜力。

再者，学生、老师、家长等群体衍生出多种多样的需求，使得学区铺的业态也丰富多样，无论是小吃店、文具店、精品店，还是培训班等，都能迎合学区客群的需求。放眼整个中国城市，*集中的区域商业都比较发达。而在淮北，吾悦·海上海商业街周边幼儿园、九年一贯制*林立，且*15万元起，便可购入一套教育铺，低投入，高回报，选择不多，抓住*后机会。