买期房是什么时候交物业费

来源：吉屋网 2021-01-30 15:23:17

淮北买房交流群-90群（429）

加入群聊

物业费应该从业主到小区的物业管理处办理入住手续，且取得了新房的钥匙，作为业主的入住的时候开始缴纳。业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳，对于已经购买了但是还没有入住的业主，一年之内的按照物业管理公共性服务费标准的50%来交纳。

国家法律法规并没有规定了物业费须在多长时间内缴纳一次，那么物业费的缴纳时间的问题可以在所签订的物业管理合同当中注明。业主在接到了开发商所发放的入伙通知书之后，根据入伙通知书上的时间来开始缴纳物业管理费了，并且在该时间之后房屋的一切费用以及所有的责任都是由业主自己承担。也就是说从那天之后开始，房屋的一切权利以及责任都归业主。

有不少购者认为，自己没有作为业主入住小区，也就不会产生物业费用，事实上这种说法并不正确。新房虽然处于空置状态依然也是要缴纳物业费的，根据相关规定空置房物业费可按70%交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

如果是已经验收，但由于没有装修而不具备入住条件的房子，或是入住之后由于某些原因长期空置的房子，可以从验收或是业主申报物业公司，登记确认之后，物业费用按照合同约定收费标准的70%来收取，所以说即便是空置房也需要缴纳一部分的物业费。