投资商铺*重要的因素是什么呢？

一般来说，购买商铺的分为两类人：投资者和自用者，商铺向来有“一铺养三代”的说法，如果入手一个好的商铺，日后丰厚的*额度，能给投资者带来巨大的利润空间，但也只有有价值的商铺才能坐享财富，那么投资商铺*重要的因素是什么呢？

首先，地段很重要

不管是投资还是自用，商铺在选择上始终有一些共性，比如地段就是决定商铺价值的决定性因素之一。一个城市的繁华地段一般都具有较高的消费能力和较高的消费水平，有了这两点，商铺的价值也就不言而喻。

图源网络，仅供示意

其次，人流量不可忽视

除了地段之外，人流量也是决定商铺价值的另一个重要因素，特别是对经营小型商铺的创业者来说，客流量更是直接影响到收入的多少。人流量越大，意味着精准的消费人群也就越多，加上四通八达的交通网络，这样的商铺想不火爆都难。

吾悦广场实景图

以上两点，毫无疑问，淮北吾悦旺铺都具备极大的优势，淮北吾悦·海上海商业街建面约30-1500㎡现房商铺，扼守城东核芯*，背靠吾悦大商业，辐射万千客流，自带千余业主、万人社区环伺，交通便捷，无缝接驳新老城区，无论是地段、繁华、客群、交通等，皆占优势，未来“钱”景可期！

实景图

建面约40-60㎡带租约现铺，减少商铺入手空置期，降低投资风险，面积段丰富，空间灵活自由组合，满足多种业态经营需求，宜商、宜租、宜投资，仅余20席，稀铺如金，抢赚从速！

海上海商业街实景图

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