淮海御府社区商铺，投资前景大有可期

如果说大型城市核心商圈是城市商业“主动脉”，那社区商业就是毛细血管，随着社区的发展日渐醇熟，焕发出全新的发展动力，社区商铺也变得丰富多彩。

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来不及做早餐，家门口的早餐店就可以买到热乎乎的早点；下班回家，新鲜果蔬、精品餐饮，便捷解决一家人的晚餐；同事好友做客，家门口的咖啡店可以尽情消遣时光……消费升级时代，谁离生活更近谁就可以俘获消费者的心。

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未来的发展趋势，将是商业贴近社区。社区商铺不仅可轻松解决小区住户急需购买的物品，也可满足小区住户多种多样的消费需求，独立的门面在选择便利店、服装、娱乐休闲、亲子活动中心、教育等业态时也更自由灵活，商机随处可见。

业态丰富 满足不同需求

社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。有研究表明，后疫情时代，消费者养成的在家门口便利店购物的行为可能会被保留。民以食为天，餐饮业是商业发展的重要主题之一，而特色餐饮将成为重要方向。早在2015年，社区餐饮市场就开始得到连锁品牌的关注，越来越多的连锁餐饮品牌正在走出购物中心，贴近社区开店。

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社区生鲜极具消费潜力。疫情之下，蔬菜水果类每日生活必须品销售都有大幅增长，有的店甚至增长一倍以上。未来社区生鲜拥抱数字化转型，强化互联网＋社区生鲜建设，结合像盒马鲜生、叮咚买菜、京东到家等一大批促进社区消费的创新模式。

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社区商业可以提供更便利、更便宜、服务更好的互动型业态，如美容美发美甲。各类数据显示，社区商业更贴近居民生活，便于多业态商业发展。

淮海御府建面约50-800㎡沿街热铺，多重的面积段满足不同投资需求，内部空间灵活，经营可塑性强；商铺周边市府单位、四座公园、*、三大商圈等，适合做教育、零售、便民服务等业态，无死角稳赢财富。

效果图

周围大型品质社区林立，数万业主每日消费需求，财力蓄势待发，住区固定客群、高端消费圈层，共同积蓄强劲消费力，社区商铺经营更有保障。商铺格局百变多样，适应各式业态发展需求，投资前景大有可期，淮海御府建面约50-800㎡醇熟旺铺，铺铺争藏。

淮海御府建面约50-800㎡醇熟旺铺，臻 稀席位，全城竞藏

项目地址：桓谭公园东300米（人民路与方安路交口）

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