金鹏·玖街全能街区铺，家门口的财富之选

俗话说:“百年基业，一铺相传”同样是商铺，有人日进斗金，有人却为客源发愁。同样是投资，有的铺子赚的盆满钵满，有的铺子冷清的门可罗雀，那么，商铺投资应该如何选择呢？社区口 校园旁 铺铺生金！坐拥金鹏中国印—玖街怎能不坐拥财富？

社区铺：高端社区 数万充足客群

电商时代，传统商业业态被严重冲击，但社区商业作为抢占居民日常生活的“**后一公里”，凭借与日常所需“零距离”的优势，满足了业主“足不出户”的日常消费需求，即使传统商业遇冷，社区商业依旧坚挺

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金鹏·玖街，商铺无缝联通高端社区，背靠未来社区1393户业主，自带5000+稳定高端业主消费群体，同时周边社区林立，超多人流在此交汇强劲消费奔涌而至。发展潜力可观，随着社区的逐步交付，未来将会勾勒出消费区域中芯，不断吸纳周边广袤消费力。

校园铺：校门口商铺 人气即财气

**具备先天的聚客优势，学生集中的地方，师生家长为主要的消费客群。如今学生的消费涉及方方面面，衍生出的消费需求多样，商铺在经营方向上相应有更多选择。无论是文具店、书店餐饮、还是兴趣培训等业态，都能迎合学生群体的生活消费需求，获得丰厚稳定的经营收益。

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金鹏·玖街周边徐庄**、双龙实验**、龙湖九年制**（在建）等多所**环伺，加上淮北的地标性建筑科创大厦（在建）在侧，庞大的学生客群，将为商铺带来稳定消费收益，源源不断的学生资源，一路之隔的地理位置，助力投资者坐拥无限商机。

吸金铺：多元业态 开启靠铺人生

金鹏·玖街4层商铺规划，建筑面积约31-416㎡不等，约1:3黄金进深比例，一层约4.8m奢阔层高，空间灵动百变，可根据不同消费需求打造多元化业态，高性价比实用格局，为经营者提供打造多元业态的可能

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从满足基本生活需求的餐饮店、便利店，到提高生活品质的美容美发干洗店、甜品店等，再到休闲娱乐功能的茶馆、咖啡店、花店、宠物店、母婴店等，众多的社区商铺业态，兼具人们对个性化的消费和对便利性的追求

龙湖**(在建)、科创大厦(在建)旁，涵盖吃、喝、玩、乐、购、教育等一站式业态，金鹏·玖街，建面约31-416㎡全能街区铺，家门口的财富之选，诚待臻藏

项目地址：淮北市地标科创大厦旁梧桐中路18号