为何投资大咖更加青睐临校社区铺

不管是唯地段论，还是交通论，决定商铺存活的关键：人。有人才有消费，商铺才能长久营业。一般而言，人群越是密集，消费力就越集中，商铺盈利越高。纵观整个城市人口分布，社区、**的人口活跃度高、稳定性强，其周边的商铺，自带不可比拟的竞争优势。纵使在电子商务如此发达的今天，临校、临社区的商铺以与消费者的距离，成为不可替代的存在，某猫、某东纷纷开启新零售模式，线下实体店遍地开花，近距离牢牢抢占消费者。

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即时消费 沉浸式购物体验

根据** 财经商业数据中心联合口碑发布的《2020生活消费趋势报告》显示：“懒系”生活正在成为一种趋势。很多人更加倾向于在方便到达、离家更近的商铺进行消费，即时消费不用等待，在实体店，还能实现沉浸式购物体验。而与之匹配度高的便是临社区商铺，距离近、业态多，可满足消费者各类刚性需求。

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消费力强 业态选择多元化

随着中国生活水平的提高，教育成为仅次于食物的第二大消费支出，据相关调查显示，中国平均教育支出高达4.29万美元，居全球第六，其中93%的家长会为孩子请家教、报课后辅导班。对于 正在念书的孩子，家长们几乎是有求必应。一个家庭的日常消费近70%用于孩子，其中约50%消费集中于**周边，所以临校商铺不管是在业态选择，还是在消费者购买力上，都占据极大的优势。

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临校临社区 人潮澎湃而来

淮北吾悦海上海商业街，周边大型社区环伺，咫尺九年一贯制**，辐射数万名师生家长，客群消费稳定、消费欲望盛、消费粘度高、消费力强劲、消费需求多样化……从众多商铺中脱颖而出。

效果图

社区+**两大消费人群保障商铺人气之外，丰富多元的业态选择，让各店家之间形成良性竞争，产业的集聚效应，诸如培训一条街、美食一条街，以**大的吸引力，吸引全城客流。提升商铺价值的同时，也可提高店家的竞争力。

实拍图

**10万起，抢占淮北吾悦临社区、临**商铺，人潮汹涌澎湃，四季消费客流互补，无需担心淡季，不管是投资还是自主经营，皆是上上之选。

营销中心：淮北市杜集区龙山路与学院路交汇处西100米