一间学府铺=百年摇钱树，淮北吾悦学府铺为何收益高？

随着人们生活水平的提高，投资已经成为寻常百姓家都会关注的话题。但追求财富的道路，并不是每条都能通向“罗马”，炒股票，被割韭菜，极易亏损存。存入银行，利息太低，财富缩水。因此靠谱的投资成为大家极力寻找的目标。

俗话说得好，“有钱不如有铺，租铺不如买铺”，当前愈加迅猛的城市化进程中，一个地段优良的临街商铺，不仅是掘金之地，也是保值增值的“钱”途所在。而在此其中，**旁的商铺则更为抢手！

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依托毗邻**的先天地段优势，再辅以**自身所衍生出的【稳定的师生客群】+【稳定的消费力】，学府金铺将成为新时代下的商铺投资C位！

前途在** 钱途在学府铺

早在2013年，根据国家教育部《全国教育事业发展统计公报》显示，教育支出在中国已经超过其他生活费用，成为仅次于食物的第二大日常支出，很多家长甚至愿意为了孩子的教育投资下“血本”。（以上数据来源：全国教育事业发展统计公报）

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自从二胎政策开放之后，每年为全国带来500-600万的新增出生人口，为社会带来千亿级的消费市场。在**周边，聚集着大量**师生。大规模的消费人群旺涨、多元化的消费需求，能够直接推动**附近商业集群的发展。

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与**为邻的学府铺以沿街商铺为主，业态丰富。经营范围涉及餐饮、服装、休闲、娱乐、教育机构等，人气鼎盛，培育期相对较短，并不用长线投资即可养成“熟铺”。

一间学府铺 百年摇钱树

上学经济：据全国中**生消费调查报告显示，日常消费支出中：买文具消费占总支出的38%；买书本消费占总支出的22%。紧邻**先天自带大量客流。（数据来源：**经济学|房产|半岛网）上学时间**为宝贵，学生们购买学习用品、辅导书籍、体育用品时，一般不会舍近求远，**旁的商铺才是**便利的选择。放学经济：放学往往是放松的黄金时间，而学生们放松的**好方法，自然是用各式美味犒赏味蕾。**附近的饮品小吃店，轻松成为“爆款”。课外经济：有数据统计，我国有2亿多中**生，仅仅以辅导机构为例，如果有40%家庭寻找课外补习，就是8000万个客户。（数据来源：**经济学|房产|半岛网）

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以一人单次花费1000元计算，大概有800亿市场规模，而这个数字还在不断扩大。知识培养意识的觉醒，为教育机构、兴趣班带来无限商机。

吾悦海上海【学府金铺】三位一体，开启你的靠铺人生

书香萦绕，“钱”景广阔

吾悦·海上海商业街，毗邻九年一贯制**，辐射周边区域几千名学生，客流量巨大！且每天在**活跃的教师与接送的家长，都会商铺注入「钱」力与活力，人潮钱潮就像“向心引力”般汇集于此 。

效果图 

醇熟大城，客流稳定

吾悦·海上海商业街依托吾悦华府3500户业主，周边高端社区林立，洞见财富先机！不仅能够满足吾悦华府业主的日常生活所需，同时也将辐射周边项目，助力区域商业功能的补充和升级，汇聚万千消费人群，锁定社区一公里财气！

实拍图

版图东拓，热门旺地

淮北老城发展已经饱和，为寻求新的突破与生机活力，淮北向东拓是必然趋势！新城控股以前瞻眼光，先人一步择址城市发展重点板块，正面承接各项政策红利，以绝 佳的地段和无可比拟的商业规划，引入新的商业理念与合作品牌，打造一城繁华新中芯、24**不夜城。

项目鸟瞰图

淮北吾悦海上海商业街网红夜市招募中，建筑面积约40-60㎡，**15万起，小成本撬动大财富，抢淮北为数不多的「价格洼地，价值高地」

营销中心：淮北市杜集区龙山路与学院路交汇处西100