总价198万起，淮海绿地21城中式合院梦想生活一步到位

通过数据观察，我们可以发现，北京的四合院、杭州的江南里、徐州的紫薇公馆……这些合院产品往往在二手房上有着超高的溢价率，典型如杭州江南里甚至法拍拍出了16.7万元/㎡的天价记录，徐州的紫薇公馆法拍房也曾加价328万成交。

在徐州，我们都知道，“云龙湖附近”、“超低密”、“新中式合院”、“低门槛”等几个关键词随便单拎一个出来，便极具“杀伤力”。若是组合到一起呢？不出意外，一经问世必成爆点。

绿地集团在云龙湖西打造了一处容积率低至1.3的新中式合院住区——淮海绿地21城新中式合院，低门槛即可轻松入驻。面世以来，逢开即罄，狂掀热潮，好评不断。

徐州西这几年的发展有目共睹，是徐州**亮眼的板块之一。坐拥云龙湖，景色优美，宜居宜业，并逐步形成物流、商贸、旅游三大综合中心，土地预期日渐升温，区域配套逐步醇熟，作为政府倾力打造的价值高地，无疑已是徐州的一张“金名片”。

图来源于网络

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高关注度带来的是房价的水涨船高，近年来板块内房价实现了价值翻番，超低密合院住宅项目更是一房难求。时代在变，市场需求也一直在变，新兴产业的大批量崛起，连带孕育出一大批城市新贵，对于住宅的需求发生了根本性的变化，低密住区已经成为首选的物业类型。

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如果你是一个留恋城市繁华，又钟情低密生活的改善族，翻开楼盘地图就能发现，淮海·绿地21城新中式合院可能是**能契合内心的那一处归宿。项目容积率低至1.3，位于云龙湖西9公里处，可享20**徐州都市生活圈，往东即可至徐州城上班工作区域，往西即可享受自然生态住区。宛若城中一个宁静的避风港，终结了全家人的漂泊。

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现如今，低密住宅越来越稀缺且门槛高昂。一方面，限墅令下，徐州低密住宅越来越少，“僧多粥少”的局面决定着合院市场供求日益失衡，合院渐渐成为稀缺品。另一方面，合院兼具保值和增值功能，且入驻门槛高是基本事实。

绿地21城实拍图

而在徐州，多个区域的高层产品单价都早已突破2万+/㎡，何况是合院。对于大多数刚工作的年轻人来说，合院生活，实在是可望而不可及。

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淮海绿地21城新中式合院深谙年轻人的需求，以更style的新中式合院满足年轻人的院落梦想。总价198万起，以低于徐州高层的价格，入住绿地新中式合院，兼具舒适性和投资性，让梦想生活一步到位，叫人怎能不心动？！在差不多的购房总价基础上，可以合院，何必高层！

绿地21城实拍图

淮海绿地21城建面约160㎡新中式合院，以契合青年人的设计风格，打造集聚会、娱乐一体化的空间，引入当代年轻人的新潮爱好，敬献彭城新贵。

一层餐客一体，客厅开间敞阔明朗，轩敞大境，连通南向庭院，院外风景与室内空间进行融合，引入院落，处处芳菲。院子里设置儿童休闲玩乐区，让院子成为独一无二的童年堡垒，给孩子一个梦幻天地。

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二层设置影音娱乐区，奢配“劳斯莱斯级星空顶”，可提供KTV、私人影院、互动游戏等功能。同时设置桌上足球雪茄吧，满足24H在家嗨玩。

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三层，豪华卧室空间，附带独立卫浴及衣帽间，与会客空间相对分离，打造独立的私密空间，同时拥享超大阳台，一步之遥即可畅怀天地，直面自然山水，感受静谧的自然之美。

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总价198万起，首套就合院，不被定义的年轻。淮海绿地21城建面约140㎡-200㎡新中式合院，给梦想生活一步到位的机会！

淮海绿地21城在售建面约140-200㎡新中式合院墅，建面约127-137㎡臻藏叠墅，建面约96-129㎡瞰景高层/花园洋房，均价6400元/㎡起，入主徐州西，抓住机会，欲购从速！

营销中心地址：绿地路与淮海大道交叉口 

展销中心地址：江苏省徐州市泉山区湖北路滨湖花园3期中国银行西隔壁

展销中心地址：徐州市铜山区万达广场6/7号楼（铜山万达地下停车场入口旁）