楼市王炸！双十一恒大又霸屏！恒大买房攻略爆出！

这几天，你的朋友圈有没有被开发商的“双11花式营销大赛”攻占？从总价直减，到各种购房送补贴，开发商的声量一个比一个大，把购房者撩拨得心潮澎湃。不过很快有人注意到：这场声势浩大的“营销打法”，很难真正大幅度让利：

1、多是公寓和商铺参与优惠，住宅项目很少看到，即使有也会加上各种限制条件；

2、一些打折也是“先提价后降价”的套路，**后发现，一顿操作猛如虎，一看优惠两块五。

当然，也有一些头部房企，为我们提供了一个绝 佳的样本，比如恒大安徽。

NO·1 | 壹

恒大安徽今年累计销售200亿，抢跑今年的冲刺赛，在安徽地产圈，恒大从不缺“热搜”。

恒大地产国庆黄金周销傲安徽，双节期间狂销2200余套，每**卖出35套房源。今年累计销售破200亿，创下了新纪录。

恒大安徽项目人气图

此时的恒大，没有因为眼前的成绩停滞不前，而是乘胜追击，抢跑2020年**后冲刺赛。

11月**天，恒大安徽再次吹起冲锋号，宣布“好房秒杀节”重磅登场。即11月2日-11月15日期间，全省15城23盘联动开启“买买买”模式，以你绝对不可错过的五重超值福利，开启双十一购房狂欢。

恒大的这个计划非常简单粗暴，没什么虚头巴脑的概念包装，一个标题就把核心要义说明白了。

它的核心要点有四个：

1、时间：11月2日-11月15日期间，每天都有惊喜；

2、恒大安徽15城23盘参与活动，包括省内所有在售盘。可见对这次活动，恒大相当重视。

3、从产品来看，高层、洋房、别墅、商铺等均参与活动，无论预算高低、什么需求，你都能对号入座。

NO·2 | 贰

“五重好礼”，恒大安徽开启“撒钱”式福利！

**后的重点是，恒大安徽推出“五重好礼”，堪称“撒钱”式福利！

1、一重红包礼：直播互动 嗨抢红包

11月6日、11月11日、11月15日，在线参与全省任一项目直播互动，即可拼手速赢运气红包，瓜分10万元现金大奖。

2、二重津贴礼：优惠提前享 交2000元抵2万

活动期间，客户通过恒房通锁定房源，即可享交2000元抵2万的专属津贴券。若客户抢到全省每天前110名网上认购名额，还可享受额外99折优惠。

3、三重拼团礼：聚力杀价 抢千万优惠

活动期间，客户转发微信小程序邀请好友助力，邀请20人成功砍价，即可0元拿下“5000元购房券”，凭此券至意向楼盘看房可免费领取粮油大礼包一份，如果购房可直接立减5000元购房优惠（每套房屋使用1次）。

4、四重惊喜礼：双十一狂欢夜 终极抽大奖

11月15日当天，所有认购客户，均可参与双11狂欢夜直播抽大奖，赢取特等奖华为Matepad平板、一等奖香奈儿五号之水、二等奖富士拍立得、三等奖花西子雕花口红等、还有万元红包大派发。

5、五重秒杀礼：低价好房 限时秒杀

活动期间，全省15城23盘，每日每盘精选11套特惠好房，击穿底价，fun肆给利，机惠难得，错过即无！

对于消费者来说，在双11，能圆安家梦，还能拿到很多真金实银的特惠房、津贴券以及现金红包，是实打实的优惠、稳加稳的折扣，一定程度上解决购房者的需求与压力。

对于恒大安徽来说，在双11期间，卖多少套房子，不是其**目标；但能在双11期间，为更多家庭带来品质生活，这才是恒大安徽的愿景。

NO·3 | 叁

头号玩家恒大，或将再次引爆地产圈！恒大的双11战略，不是一时心血来潮，也不是跟风而为。无营销，不恒大！纵观这些年恒大的发展史，你会惊异于恒大的速度和胆量。8月10日，《财富》世界500强排行榜正式放榜。其中，恒大2020年荣登152位，连续五年上榜。它是世界500强中排名提升**快的企业之一，也是敢于吃螃蟹的房企。

五年前，恒大承诺无理由退房，掀起了整个房地产行业的革命。进入2020年之后，无论是全国统一78折还是全透明房价，恒大每每出奇制胜的神操作，都引爆了中国地产圈。

中国恒大2019-2020年前10月销售情况

就在今天，中国恒大率先公布业绩，其9-10月实现销售1819.7亿元，销售回款1358.5亿元，这两项数据均打破历史**高纪录。

值得注意的是，恒大今年前10个月的累计销售额达到6325.9亿元、回款5307.4亿元，两项数据均已经全面超越去年全年，同样创下历史同期**高纪录。恒大的一系列“玩法”，月月有精彩，次次有亮点，绝对算的上中国房地产的头号玩家，在房地产行业具有引领性、颠覆性的样板和示范意义。

如今，2020年冲刺赛发令枪已响，恒大安徽这次又率先在全省范围内出次奇招，推出“好房秒杀节”，效果究竟如何，我们拭目以待。

NO·4 | 肆

恒大的热 销，背后是购房者对其品牌和服务的认可，凭借一个买房优惠，恒大就能打动购房者吗？很显然，答案是否定的。

现如今，老百姓买房除了追求价格实惠，更讲究产品品质，越来越多的人意识到，品牌开发商的重要性。恒大在安徽的项目热 销，代表着购房者对恒大品质的认可，以及恒大对“质量树品牌、诚信立伟业”宗旨的恪守和坚持。

恒大产品热 销背后，价格优势只是硬币的一面，可靠的品质才是恒大圈粉无数的根本原因。

恒大安徽公司2007年11月成立至今，遍布全省15座城市，累计投资开发70个精品项目，赢得15万业主的信赖与追捧。

恒大在安徽分布图

对于安徽多个城市来说，恒大都是当地首批进驻的全国性大型房企。多次作为城市新区的拓荒者和引领者，参与城市建设，并与城市共生长。

对于购房者来说，恒大率先在当地引入精装交付标准，引领当地人居变革。

恒大安徽项目实景图 

而恒大金碧物业，更是为业主生活添加了一把“品质之锁”。

恒大金碧物业成立于1997年，系国家一级资质物业管理企业，拥有20余年专业经验，带来24**管家式服务、365天全方位守护业主生活，为其排忧解难。

就在2019年，恒大金碧物业获得了多项国家、省市区各级荣誉，即2019物业服务企业综合实力500强TOP5、2019住宅物业服务**企业、2019物业服务企业品牌价值50强、2019特色物业服务品牌社区企业附加值提升、2019物业管理微信公众号影响力TOP100、2019中国房地产开发企业500强首选物业管理公司第三名等等……每一个都是重量级。

恒大金碧物业实景图 

另外，安徽恒大四个项目也被评为2019年度市优物业管理项目，分别为合肥恒大华府、合肥恒大帝景、巢湖恒大帝景、亳州恒大城，物业服务品质实至名归。

而2020年两场突发事件，即年初疫情、年中暴雨，就像一面镜子，照出了社会的万象森罗。而恒大物业也以应对及时的表现，成为“别人家的物业公司”被疯狂圈粉。

恒大金碧物业实景图 

而对于楼市来说，好的物业是房产增值的保障。

数据不会说谎。根据安居客数据，淮南恒大绿洲**新均价9514元/㎡，高出板块行情价51%；蚌埠恒大御景湾，**新均价11316元/㎡，高出板块行情价62.7%，产品兑现力和品牌溢价力由此彰显。

截图：安居客

NO·5 | 伍

恒大产品力，每一个都是加分项！作为元老级开发商，产品力自然也是恒大的一个icon。

恒大项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。此外，恒大更采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，实现了产品的超高性价比。

详细来说，主要有：

1、“教科书”般的9A精装体系

9A精装体系即：

装修设计 行业** 精装品质 满屋名牌 统一采购 统一配送 施工工艺 全程保障 内控管理 严格高效 材料品质 行业标杆 材料环保 以人为本 智能化理念 尊崇享受 创新家装 极致细节

这些表明恒大9A精装体系已成熟并实现了标准化。这也就不难理解，恒大的装修，永远实打实。

关于这一点，我有话语权。我曾经实地参观过恒大的样板间，印象**深刻的，就是入户门。双层装甲入户门，十分厚实，据说价值约1.2-1.5万。

2、园林打造上，恒大擅长把家安在公园里。

恒大园林主要有两种风格，即欧式经典园林，尊贵、大气、轴线感强；以及现代中式园林，通过将中国传统古典元素与现代景观设计相结合，描绘出一副幽然意境的现代中式风格王府级皇 家园林。

恒大安徽项目实景图

恒大楼盘遵循“大面朝景，多面朝景”的规划原则，中心区设置大尺度、原生态人工湖泊造景，尽量做到“户户观湖，开窗见景”。

如此一来，一方面可以降低周边环境温度，另一方面增加空气湿度，使得人体舒适度增加，周边环绕景观散步道，并配有多种休闲场地及设施，观景、亲水、休闲功能于一体，是恒大为业主打造的亲近自然的** 优场所。

3、高端会所，满足业主多种需求。

高端多功能会所是恒大小区标配，设有室内恒温游泳池、儿童乐园、西餐酒吧厅、乒乓球室、商务中心、舞蹈瑜伽室、健身大厅、棋牌室、茶艺室、雪茄吧等，全方位满足业主运动、休憩、社交等需求。

恒大安徽项目实景图 

4、智慧社区，解锁黑科技，开启“芯”生活。

恒大智慧社区是以业主为中心，主要有三大板块内容，分别为智慧社区管理平台、APP版块、智慧通行板块。比如，业主无感通行、智能联动呼梯、智能访客邀请、APP一键服务等等，恒大将智能化系统引入社区，使项目更人性化、更便捷、更高效、更安全。

智慧社区功能展示图

NO·6 | 壹

双节狂销2200余套、今年累计销售破200亿，恒大安徽每一个数据都让业内外震惊不已。

它为什么能热 销？背后的逻辑，则是买房人与同行应该思考的。

热 销、价格相对便宜仅仅是一些表象，用钱袋子投票的人更相信与认可项目的品质和服务。对于房企来说，只有从不同维度出发，营造一款均好产品，才能够征服当下的市场。而这，也是恒大安徽一直在努力、并自我超越的动力。

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项目地址：淮北市濉溪县龙脊山路与闸河路交汇处