华邦公馆问答

华邦公馆暂无明显缺点。华邦公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且华邦公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华邦公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华邦公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华邦公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华邦公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华邦公馆建筑面积加倍计算。

华邦公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华邦公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华邦公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华邦公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华邦公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华邦公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华邦公馆房地产权证，华邦公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华邦公馆房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买华邦公馆房屋条件包含：1、借款人要有华邦公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华邦公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华邦公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华邦公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华邦公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华邦公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华邦公馆的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，华邦公馆位于相山区孟山路与桂苑路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

若想买华邦公馆，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过华邦公馆作为周边为数不多的新盘，目前7000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买华邦公馆，可早点购买。

华邦公馆由品牌地产开发，也是淮北万佳置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在相山区孟山路与桂苑路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外华邦公馆内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

华邦公馆位于相山区孟山路与桂苑路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，华邦公馆个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而华邦公馆这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 095504了解详情。