滨湖新城问答

滨湖新城的位置在杜集区淮海东路与方安路交叉口。滨湖新城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

滨湖新城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，滨湖新城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，滨湖新城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

滨湖新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滨湖新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滨湖新城房地产权证，滨湖新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，滨湖新城房子还是不属于买房者所有。

首先，滨湖新城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：滨湖新城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于滨湖新城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看滨湖新城回款速度的要求。基本上来说，滨湖新城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

滨湖新城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前滨湖新城的房价是5700元/平米，地理位置在杜集区淮海东路与方安路交叉口，同时也规划了6500户，如果手上经济不错的话，可以入手。

滨湖新城的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2019-05-20，预计2021-12-31交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到杜集区淮海东路与方安路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

滨湖新城的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是塔楼建筑，小区的容积率为1.8，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

滨湖新城是由品牌地产淮北市万泰置业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为5700元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，滨湖新城投资自住两相宜。

很多人关注滨湖新城的进度，目前滨湖新城整体进程为在建中，竣工时间：2020-12-30，是毛坯交付，预计交房时间在2021-12-31，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到淮北市淮海东路与方安路交叉口咨询工作人员

滨湖新城位于杜集区淮海东路与方安路交叉口，交通方便，滨湖新城的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且停车位的比例是1:0.8多，您不用担心没有车位停车，重点是滨湖新城的房价是5700元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。