融翔书香问答

融翔书香周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在融翔书香很方便。除此之外，融翔书香周边还有各大购物商场，满足日常所需。融翔书香周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

融翔书香的房子很购买来自住。因为融翔书香不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融翔书香周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融翔书香购买来是很适合自住的。

融翔书香的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融翔书香项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融翔书香建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融翔书香建筑面积加倍计算。

购买融翔书香的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买融翔书香的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购融翔书香房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与融翔书香卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明融翔书香房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，融翔书香财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融翔书香不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融翔书香不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融翔书香回款速度的要求。基本上来说，融翔书香最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融翔书香新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融翔书香契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融翔书香维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融翔书香物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融翔书香地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融翔书香周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融翔书香地处位置是非常好的。

判断融翔书香的劣势，首先看融翔书香的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融翔书香的周边治安好不好；最后要看融翔书香质量是否有问题等。所以建议在选购融翔书香房屋之前，要对融翔书香相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

融翔书香的房屋需求量大，所以融翔书香的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去融翔书香的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询融翔书香的房源信息。

融翔书香是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此融翔书香本身的卫生环境都十分干净。除此之外，融翔书香拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个融翔书香的环境卫生。所以，融翔书香里面的卫生很干净。