淮北建投绿城诚园问答

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淮北建投绿城诚园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般淮北建投绿城诚园多层的公摊为5%-10%，淮北建投绿城诚园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，淮北建投绿城诚园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买淮北建投绿城诚园房子的情况来算一下。

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判断淮北建投绿城诚园开发商的实力，1要了解淮北建投绿城诚园开发商和项目土地情况；2、要看淮北建投绿城诚园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看淮北建投绿城诚园开发商以往的业绩；4、淮北建投绿城诚园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看淮北建投绿城诚园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看淮北建投绿城诚园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

淮北建投绿城诚园是由专业的建筑设计公司负责的，整体淮北建投绿城诚园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，淮北建投绿城诚园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

淮北建投绿城诚园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响淮北建投绿城诚园每栋楼直接的采光。因此，整个淮北建投绿城诚园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外淮北建投绿城诚园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以淮北建投绿城诚园整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前淮北建投绿城诚园的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对淮北建投绿城诚园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，淮北建投绿城诚园的地址在濉溪县濉溪县碱河路以北,新烈山路以东，位置十分好找。

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