绿城诚园问答

淮北绿城诚园的位置在濉溪县三堤口与碱河路交叉口，可以通过各种地图导航查询路线。另外绿城诚园的售楼处位于濉溪县三堤口与碱河路交叉口，也可以去售楼处寻找怎么去绿城诚园的路线。

绿城诚园暂无明显缺点。绿城诚园周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿城诚园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿城诚园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

绿城诚园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿城诚园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿城诚园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿城诚园建筑面积加倍计算。

绿城诚园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿城诚园多层的公摊为5%-10%，绿城诚园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿城诚园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿城诚园房子的情况来算一下。

购买绿城诚园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿城诚园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿城诚园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿城诚园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿城诚园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绿城诚园占地面积大，空间大，并且绿城诚园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且绿城诚园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏绿城诚园的居住环境的。

绿城诚园是由专业的施工单位负责的，因此绿城诚园的施工质量是有保障的。并且绿城诚园的开发商也是由实力开发商开发建筑，绿城诚园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个绿城诚园的质量都是有保障的。

判断绿城诚园的劣势，首先看绿城诚园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿城诚园的周边治安好不好；最后要看绿城诚园质量是否有问题等。所以建议在选购绿城诚园房屋之前，要对绿城诚园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿城诚园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而绿城诚园也拥有专业的物业管理团队，负责绿城诚园居住环境的卫生与安全。因此，在绿城诚园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

绿城诚园的位置在濉溪县三堤口与碱河路交叉口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，绿城诚园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。