基本信息
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楼盘名称：
淮海绿地21城
楼盘别名：
淮北绿地城 绿地21城
区域商圈：
杜集区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
7100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
杜集区杜集区311国道与淮海大道交叉口
售楼处地址：
安徽省淮北市杜集区311国道与淮海大道交叉口向东200米
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
58栋
规划户数：
5466
占地面积：
4066667㎡
建筑面积：
5286667㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,花园洋房,合院
主力户型：
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
绿地集团淮北彭城置业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
2019年，世界500强绿地前瞻城市发展格局，入驻段园。作为政府招商引资项目之一，淮海·绿地21城问世以来，收获了超5200位业主的一致厚爱，不断带动市场热度，成为助推段园涅槃升级的引擎力。项目定位上，淮海·绿地21城致力于精心打造以康养度假旅居为特色、以综合配套体验为支撑、以智慧宜居生活为目标，集生态、居住、教育、医疗、康养等功能于一体的“徐州后花园”、“宜居生活城”。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿地物业
物业费：
1元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地上:228 个 地下:949个
周边配套：
交通：徐州轻轨S4号线（规划中）、S101淮徐快速通道（在建中）、萧徐城际公交901路
生态：**级风景区云龙湖、桃花源湿地公园
医疗：徐州**人民医院、徐州市妇幼保健院新院区
商业：金鹰二期商业广场、韩山商业街（规划中）、荣盛广场（建设中）
教育：实验（建设中）
楼盘介绍
- 项目介绍 世界500强绿地，全球城市运营服务商，15年深耕淮海9城，匠心城就30余大盘。淮海·绿地21城凭借集团雄厚实力在徐州城西规划建设约6100亩大城生活示范区，倾力打造集酒店、康养、**、商业、邻里五位一体的“世界大城”，焕新淮海芯区，引领淮海理想人居标杆！
- 区位介绍 徐州西这片土地，赋予了淮海绿地21城非同一般的价值。2018年淮海经济区建设上升为国家战略，国务院对徐州作为"淮海经济区中心城市"的定位给予明确认可，徐州都市圈融合发展的“集结号”吹响，徐淮宿一体化的发展步伐坚定铿锵！徐州西，成为政府重点打造的区域，坐拥云龙湖，景色优美，宜居宜业，并逐步形成物流、商贸、旅游三大综合中心，土地预期日渐升温，区域配套逐步醇熟。大手笔规划下的徐州西，必将带领徐州进入新一轮的跨越式发展。淮海绿地21城坐落在这样一片土地之上，尽享前沿政策利好和资源倾斜，多重红利叠加，必然成就一路开挂的热 销战绩。
- 规划设计 淮海绿地21城，是“城乡一体、自给自足、城在田中、园在城中”的闲适，是“山水之美叠加大城优良公共配套服务”的便捷，是宜居、宜业、宜游、宜养的生态居所，“5+2”理想生活在此兑现。规划建设约6100亩大城生活示范区，将蜕变为集酒店、康养、**、商业、邻里五位一体的“世界大城”。
- 景观特色 淮海绿地21城，于外山环水绕，水田交融。层峦群山，精养鱼塘，高产农田，2万亩葡萄庄园环绕，生态环境极佳。于内社区规划“一带两核”、“轴廊渗透，城绿相融”，并规划“水院、竹径、岩庭、花弄、逐光暖廊、月影、观林、小巷”8大别景的江南园林。打造绿色活力社区，满足全龄休闲、娱乐、社交需求，构建乐活、慢活、优活的生活体系。
- 项目优势 淮海绿地21城致力于精心打造以康养度假旅居为特色、以综合配套体验为支撑、以智慧宜居生活为目标，集生态、居住、教育、医疗、康养等功能于一体的“徐州后花园”、“宜居生活城”。
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