基本信息
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楼盘名称：
华翊文创科教城
楼盘别名：
华翊文创科教城
区域商圈：
烈山区
物业类型：
商业
产权年限：
普通住宅40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-07
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
烈山区淮北师范大学（滨湖校区）新校址南门对面
售楼处地址：
沱河路与花山西路交口(淮北师范大学滨湖校区南门对面)
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
325
占地面积：
64274.2㎡
建筑面积：
168121㎡
容积率：
1.98
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼,高层,多层
主力户型：
1室(6)
开发公司：
淮北市华翊文创建设发展有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
华翊文创科教园位于淮北东部新城核心地段，紧邻淮北师范大学，淮北一中（新区）项目类型涵盖了酒店、办公楼、商铺等，功能齐全、设施完善、环境优美，为东部新城唯一商业综合体。华翊文创科教城定为【引领式幸福生活体验中心+科教娱乐医疗一体化新城】,集生活服务配套、文创教育、娱乐美食街区、医疗金融服务配套、时尚潮流等主题为一体，是满足项目周边人群的一站式生活娱乐购物中心。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
安徽翊运物业
物业费：
1.8元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位1044个
周边配套：
- 交通公交：105/108/109路至滨湖校区下
- 幼儿园新星幼儿园
- 中**淮北龙兴
- 大学淮北师范大学
- 综合商场中原超市孙旭龙超市
- 医院烈山镇卫生院
- 银行/ATM濉溪农商银行、中国邮政储蓄银行
- 邮局/快递菜鸟驿站、申通快递
- 其他公交:滨湖校区,滨湖校区南门,市委党校(招呼站),市委党校,烈山政务新区,凤凰城,蔡里,新蔡,新蔡,职教园体育场:淮北师范大学(滨湖校区),淮北师范大学滨湖校区文津楼,淮北师范大学滨湖校区综合楼,新安初级**,新蔡中心,淮北龙兴,龙兴-西北门酒店:国宇酒店,艾特快捷宾馆,雪洁宾馆,凤凰宾馆,新东方宾馆
楼盘介绍
- 项目介绍 东部新城是淮北市"东拓南进"战略的支点和关键区域。淮北文创科教城项目选址于淮北市东部新城区，主要建设内容包括世界级体感剧院、台湾美食城、宾馆、商场、文庙博物馆、少儿科教中心、大学生创业基地基地、德国汉堡传媒与设计培训基地等，其次板块内随着人民医院新院区、一中新校区、花山公园等项目正在推进，华翊文创科教城雏形已初步形成，项目的入驻有利于带动东部新城快速发展，也保证了区域配套资源的完备。
- 区位介绍 华翊文创科教城项目位于沱河路南、宁山路东、花山西路西。项目东侧为龙脊山旅游板块、市委党校新校区，东侧为龙兴**，南面紧邻青龙山物流园，西侧为南湖西堤公园、烈山区法院、烈山区镇政府等，北邻淮北师范大学滨湖校区，校区门口公共交通**市区，驾车至市区仅需10**车程。助
- 规划设计 淮北华翊文创将目光瞄准了东部新城区，在淮北“南移东扩”大政策的推动下，结合淮北市政规划东部新城**政策利好，交通便利，政企林立，人口众多，未来东部新城的发展潜力不容小觑！规划占地面积256亩，总建筑面积约40万方，项目总共分三期开发，一期占地96亩，总建筑面积17万方。华翊文创科教城拥有文创产业基地、文创服务基地、人才服务公寓、创智配套酒店、飞行剧院等多元化的业态结构。投资华翊文创科教城，抢占财富先机，独享一站式都市生活圈，休闲、购物、金融、医疗、教育等配套即刻享受。
- 景观特色 华翊文创科教城引进超前科技理念，打造皖北**的VR主题公园、星级影城、航天科技青少年教育基地、灾难体验馆等名片级科技业态及两岸青年文创交流基地。依托多媒体互动产业技术优势，打造两岸青年学子创业孵化基地，为青年大学生提供创业的平台。
- 项目优势 华翊文创科教城进驻东部新城核心区域，从文创科教城独特的绝版地理位置以及城市整体规划和发展趋势来看，这里必将成为一处集高尚居住、娱乐休闲、全民健身、医疗、科技教育、文创产业孵化器等功能于一体的“青春之城”和“奋斗之城”！坐拥淮北的强大“品牌”，由台湾美莱投资开发以 “产业+金融”为发展模式——华翊文创科教城拥有得天独厚的地理位置，升值潜力无可限量，产品规划涵盖世界级飞行剧院、产业基地、人才公寓、文创街区等多元化业态。
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