基本信息
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楼盘名称：
淮北吾悦广场
楼盘别名：
吾悦华府
区域商圈：
杜集区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
6600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
杜集区龙山路与学院路交汇处
售楼处地址：
杜集区龙山路与学院路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-12-27
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
3300
占地面积：
230000㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层,高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
淮北新城亿轩房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
淮北又称小上海，通过挖掘淮北的地域文化，与购物中心相结合，塑造商业形象，打造淮北城东地标商业名片。吾悦海上海商业街将淮北文化的精髓都体现在建筑形态和业态规划上，整条街区分为5大节点规划，包括：明珠印象、香榭丽舍、海尚夜色、友谊新巷、七色竹林，通过节点的情景式打造，形成体验式街区脉络，让逛街不仅是简单的购物体验，更是文化体验熏陶、旅游体验熏陶。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费：
1.26元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
1：1
周边配套：
淮北吾悦广场主要规划国际化快时尚体验式购物中心、海派文化主题商业街、轻奢华宅、花园洋房等多种业态。项目将引进国内外知名品牌，满足居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求，着力打造淮北市**一站式购物体验新**。**3+3+3商业模式，奢享一站式体验商业，为**者和业主构筑繁华盛景。
楼盘介绍
- 项目介绍 淮北吾悦广场落子淮北市杜集区龙山路与学院路交汇处。项目用地面积23万方，总建筑面积70万方，主要规划国际化快时尚体验式购物中心、海派文化主题商业街、轻奢华宅、花园洋房等多种业态。项目将引进国内外知名品牌，满足居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求，着力打造淮北市首席一站式购物体验新地标。独创3+3+3商业模式，奢享一站式体验商业，为投资者和业主构筑繁华盛景。项目汇聚国内外一线奢华名品，更有逾6000余家全球合作品牌，数千人运营团队，统筹管理规划。
- 区位介绍 淮北新城吾悦广场位于杜集区龙山路与学院路交汇处，东至南北向主干道龙山路，西侧为刘庄路，南侧为次干道学院路，北侧为开渠路，龙山路北段将于2018年年底通车，届时可**淮北北站。项目临近东湖湿地公园、东湖欢乐世界和龙山路花海。
- 规划设计 总建筑面积约70万平方米，总投资50亿元。未来将规划建设集快时尚购物中心、精品商业街区、IMAX影城、儿童娱乐中心等于一体的城市综合体，其中长期持有经营的购物中心坚持“国际化快时尚”定位，提供超大的休闲共享空间，满足周边居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求，着力打造淮北市首席一站式购物体验新地标。
- 景观特色 在建筑形态和业态规划上，整条街区分为5大节点规划，包括：明珠印象、香榭丽舍、海尚夜色、友谊新巷、七色竹林。通过节点的情景式打造，形成体验式街区脉络，让逛街不仅是简单的购物体验更是文化体验熏陶、旅游体验熏陶。
- 项目优势 淮北吾悦广场，坐拥10万㎡商业配套。与购物中心无缝衔接，共享购物中心百万客流，同时又与购物中心做到业态互补、营业时间互补。永辉超市、多奇妙乐园、星轶影城、捞三国、酷迪KTV、天空之城等，大牌荟萃、强强联合，成为城市24小时不打烊的消费主场，轻松收益看得见。
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