项目由A、B两个地块组成。其中A区——“观庭”为6层电梯花园洋房，珍稀多层，96-146平米，2房、3房、4房应有尽有；B区——“观岭”为低密度高端大宅，规划有面积不等的高端低密度园林大宅和商业商务中心。建筑为框架结构，釉面外墙砖，欧式ARTDECO建筑风格。社区总户数约380户，机动车位总数超过600个，车位配比高达1:1.65。

A区“观庭”：一线高尔夫风景，6层电梯花园洋房。建筑结构为框架结构，层数为6层，全部配有电梯；建筑面积为96.85㎡、108.91㎡、135.04㎡、146.12㎡。户型为二居室、三居室和四居室，宽宅，阔景，大栋距。

B区“观岭”：高端低密度大宅。叠加：位B区南北两侧，建筑结构为框架异形柱结构，楼板现浇。4+1层及6+1层，224平米以上大房型，全部配有车位和电梯。联排：位于B区中部，是整个社区位置最佳的低密度居住区域。建筑结构为框架异形柱结构，楼板现浇。层数为3+1层，配有私家花园、车位、车库和电梯，宽泛尺度，雍容大户。

高尔夫家园是一个具有异域城邦风情、又不失中国传统文化的高端低密度居住群落，符合当代人文居住的三个基本特征：私密、尊贵、绿色。比如项目的空间塑造，完全按照当代西方低密度建筑的空间要求，既符合现代生活需要，又考虑到中国建筑的传统尺度，是属于中国当前财富和文化精英的专有建筑载体。

同时，高尔夫家园的景观布局又取决于高尔夫球场的自身特点：绿茵、水域、果岭、森林……每一处景观小品都在高尔夫的原生态基础上运用了大量的空间转移符号。建筑线条是简约的欧式建筑直线，却在一望无垠的绿色中直插天际；传统的江南临水建筑格局，为现代都市人的精英生活预留了足够空间，既能使居者感受到中国传统文化的古雅悠然，又能触摸到西方最为精英的时尚脉动。

西方建筑体现的是功能性、舒适性和人本性，中式建筑则更讲究修心养性，主张创造生活、体验生活、享受生活。这两者都在高尔夫家园完成了有机的结合，使其成为了皖北地区尊贵、艺术、人文居住的无上标杆。