基本信息
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楼盘名称：
淮北凤凰城
楼盘别名：
凤凰城
区域商圈：
相山区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
6400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
相山区淮海西路12号(西山隧道西侧)
售楼处地址：
淮海西路12号
建筑规划
交房时间：
2021-07-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
90栋
规划户数：
7000户
占地面积：
392196㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(3)
开发公司：
淮北市蓝宇相王山庄置业有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
通常来说，一个项目所占有的资源是否足够亮眼，主要可以从三个方面来评估：土地资源、配套资源以及附加资源。土地资源，不可复制，越是城市中芯位置的土地，越是稀有昂贵；配套资源，涉及到日常生活，交通、商业、教育、医疗等；附加资源，项目的品质、生活舒适是我们买房的终极要义。环顾淮北楼市，淮北凤凰城，就是占有“稀缺土地资源、完善配套资源、优质附加资源”的典型代表楼盘。逢推必红，逢销必火，持续走红璀璨业绩，足证淮北人对其的认可与青睐。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
淮北市泰富华物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
4000
周边配套：
- 交通公交车2路、15路、17路到凤凰城站
- 中小学淮北市西园中学、淮北市海宫学校、安徽i省淮北市第二中学、淮北市第二实验小学凤凰城分校、淮北市古城路小学
- 综合商场金鹰国际购物中心、淮北百货大楼
- 医院淮北市人民医院、淮北市矿工总医院
楼盘介绍
-
项目介绍
凤凰城项目由深圳市泰富华 发展有限公司全资开发，总规划面积100万平方米，小区规划建设有多层洋房、退台洋房、小高层、高层、五星级酒店、两所幼儿园、一所 制实验中 校。 凤凰城位于一马路西山隧道西侧，社区三面临路，距离 （淮海商场）仅1.5公里，交通便利。凤凰城一期占地近（588亩）40万平方，后期意向土地近300亩。
- 区位介绍 淮北凤凰城位于西城核心，项目紧邻临淮海西路，出行畅通无阻，周边15路、27路、103路等公交线路环绕，公交车站台出家门口即到，加上正在修建的西山路北段，**一触即发！
- 规划设计 项目总占地面积约588亩，总建筑面积80万方，小区一期的项目，占地12万方；二期占地24万方；项目共分为三期开发。一期是欧洲小镇模式的奥地利风格，二期是西班牙元素的地中海园林风格。项目绿化率达到40%，容积率为1.72.
- 景观特色 前有新濉河，后有凤凰山，独占一山一河自然资源，北临万亩黄里风景区……成为每一位择居凤凰城的专属花园，私享城市珍稀景观资源，推窗即可入目苍翠，下楼即可漫步于清幽归途。
- 项目优势 一马路西 精工美宅！淮北凤凰城占位西城核芯，汇聚城区万千繁华和优质配套，集城市便捷、繁华、雅境为一体。
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