十二月份已至 淮安淮阴区各大楼盘优惠大比拼

据吉屋网数据监控核心统计，目前淮阴区楼盘优惠楼盘现出。12月已至，一年又将结束，看淮阴区各家楼盘都为购房者推出哪些折扣优惠，看谁家较大方。

优惠折扣：交2万抵4万

售楼地址：北京北路506号

交通状况：公交车 12路 16路

北京如意国际花园效果图

北京如意国际花园项目南临古黄河风光带，占地120亩的盐运文化公园紧紧环绕于该项目西侧，周边生活设施配套成熟，**、超市、银行、医院均在咫尺。据该项目负责人介绍，该项目结合天然坡地特点，设计了台地式立体绿化景观，选配了适宜淮安气候的树种和花卉，并针对我市冬季气候阴湿的特点，引入了供暖服务。

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优惠折扣：一次性付款97折，按揭99折。

动态：

售楼地址：翔宇北道与黄河东路东南角

交通状况：15路 36路 52路 53路公交

瑞林国际广场效果图

瑞林国际广场总建筑面积约20万平方米，其中商业约为12万平方米，住宅约8万平方米，商业部分定位中高端的家具建材装饰装潢商城，并规划有1万平方米的大型生活超市和银行，建成后将成为当地一个大型标志性商业集群和高档住宅小区，提高区域商业档次，提高区域消费能力，引导淮安家居时尚潮流。

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动态：

售楼地址：淮安市南昌路与黄河路交汇处

交通状况：坐拥淮安南北中轴线—南昌路，多条公交路线穿梭运行，通达全城。 15路、19路、36路公交**本项目

喜利达名苑效果图

喜利达名苑是由香港喜利达公司投资，淮安喜利达房地产公司开发。小区占地近百亩，总建筑面积15万平方米。东临南昌路，北接黄河路，南靠长征路。由19栋多层、10栋高层，3000平米水景以“自然之理，尽园林之趣”的设计理念融入多样式的建筑形式，采用东南低西北高的建筑形体布局，倾力为淮安人民打造的一个以“亲水、亲子、亲邻”为主题的的高档社区。

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动态：

售楼地址：樱花路与南昌路交汇处

交通状况：公交车15、36、53、88路可以到达

蓝庭印象效果图

蓝庭印象是淮安头个意大利洋房社区，位于古黄河边，南昌路与樱花路交界处，首期建筑面积15万平米。项目规划邀请来自国内出名设计大师何峻担纲设计，以意大利风格建筑、欧洲规则式园林和头名创新户型为主要卖点浓郁意大利风情，以5层退台花园洋房和高层电梯洋房为主，面积100-150平米。

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优惠折扣：一次性付款享受96折优惠，**30%99折，**60%98折。

动态：

售楼地址：淮安市淮海东路109号

交通状况：19路 15路 36路 88路

左岸府效果图

左岸府项目由江苏万佳昕置业发展有限公司开发。项目总占地面积150亩，总建筑面积约18万平方米，整体小区建筑风格为新中式风格。项目总体规划住宅1168套，有多层、花园洋房、双拼别墅、联排别墅、小高层、高层，小区绿地率35%。

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动态：

售楼地址：樱花路南侧、曙光路东侧

交通状况：53路 88路

益兴名人湾效果图

益兴名人湾气势恢宏，错落有致。总建筑面积21.58万平米，总住户1310户，容积率1.28，建筑密度22.9%，是真正意义上的“低建筑密度、低容积率、低人口密度”的“三低”高档居住社区。五株花巨资从山东移植来的180岁以上的代表“福、禄、寿、财、喜”以及还象征天长地久的古银杏树。社区内有26000平米的中庭公园，以自然岸形为基，地形植物与园林小花、香柚、红枫、海棠等数十种名贵树种、灌木和花草。而且小区设有可视对讲、防盗报警、自动管理、背景广播、电子巡更、闭路电视、周界报警、设备监控等较高等级的智能化系统建设。社区光纤到户网速可达100M/S，全方位多媒体智能家居，轻松网上冲浪。更有双供，即冬天供暖、24**供热水。其进入淮安6年以来，传承集团高起点、高品质、高品位的发展理念。之前以追求细节与唯美的“益兴·名流花苑”在淮安取得巨大成功之后，其如今打造的“益兴·名人湾”是高品质社区的典范。其销售一直名列全市前三名。其经典户型有：114M2的二室二厅一卫；128、131、135、136、138M2的三室二厅二卫；以及141、167M2的四室二厅二卫，真的很实用。

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优惠折扣：一次性优惠4个点，按揭**50%优惠1个点，在此基础上每**增加10%再优惠0.5个点。

动态：

售楼地址：淮阴区长江东路

交通状况：

府升小区效果图

府升小区位于淮阴区新核心城区，南临长江东路，东靠银川路,一期占地20600m2，一期建筑面积28515m2，于2006年底拆迁完毕，现施工中，房屋顺应建筑朝向，以独立单元点式多层与并列式多单元条式多层组合布局，一期建设1-7号楼七幢房，沿长江东路设二层商铺，组团内配有垃圾、公厕、箱变站、煤气调压站及污水生化处理装置。小区核心绿地与宅间绿化相结合，共同形成核心景区，以水景广场与休闲广场为景南北纵深主线，整体园林式庭院布局，水景广场以水池、喷泉、平台、主题雕塑为主，休闲广场以假山、铺地、草皮及各种活动场地为主，以流水、敝亭、木桥、石板小径串联成趣，配以各种常绿树种、花卉、移步有景，小区安保采用周界报警，单元门禁、户内呼叫系统，建筑采用外墙保温及外墙面砖与乳胶漆外墙面相结合。

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优惠折扣：**5万起，即买即享10年高回报租约，做皮草富商的开心房东；购铺一次性返还前三年24%收益；第4年8%、第5年9%超高收益，不足按合同价120%回购；第6-10年租金狂飙暴涨，与管理方8:2分成；第9年回报不足合同价15%，按合同价150%提供空前回购保障。

动态：

售楼地址：黄河东路与南昌路交汇以东200米

交通状况：15.19.36路

淮安核心皮革城效果图

淮安核心皮革城汇南北皮革，兴苏北皮都 ——淮安 • 核心皮革城，整合广州、海宁、辛集等皮革产业资源联袂打造，主营皮衣、裘皮、尼克服、皮鞋、箱包、皮杂类、毛衫等特色优势业态。 淮安 • 核心皮革城座落淮安主城黄河东路、南昌路交汇处，总建筑面积80000多平米，为3层全框架式精品商场格局，拥有2条宽度15米和18米的十字形内街，分 为4大紧密衔接的经营组团，各组团分设数百平米的中庭，共布局52部各式电梯，并配备了核心空调系统、智能消防系统、安全监控系统、背景音乐系统、大面积 停车空间等全方位的现代化经营设施，投资3亿多元重金打造！

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优惠折扣：按揭优惠200元/平米，全额优惠400元/平米。

动态：

售楼地址：长江西路北侧，新淮州**东侧

交通状况：1路 12路 11路 69路

广城尚书房效果图

广城尚书房由广城(淮安)房地产开发有限公司投资兴建，项目位于淮阴区淮州**东侧、长江西路北侧。规划总占地面积约83094.7平方米，总建筑面积约201736.45平方米，容积率2.2，绿地率30%，建筑密度29.8%。 20万㎡淮安首创本根文化社区，邻新淮州**、淮阴师范学院等优等学府。衔东南亚风情园林，融典雅雍容建筑，汇西部新城核心，尊享书香雅致生活。融合大型商业、中高档住宅、酒店式公寓等物业形态，集多层、小高层、高层等建筑形态，座拥新淮州**、淮阴师范学院等优质教育资源，以造成之势规划大淮安城市新未来。 广城•尚书房位于城市主干道长江西路北侧，处于规划中的西部新城的核心位置，因其很好的地理位置，即将成为淮阴区政府未来核心开发的集科研、文教、卫生、信息的核心地段。交通配套：长江西路、淮海路、北京南北路、西安路便利通勤城市核心区，距火车站5公里、汽车北站4公里。休配套：奥体核心、体育馆、行政核心、☆级酒店等全方位市政配套一应俱全。生活配套：3公里内城市完备配套：苏北市场、超市、水果市场、淮安市头等医院、淮阴医院…… 教育配套：新淮洲**（江苏省4星**），淮阴师范学院、阳光国际**、职业学院…… 营销核心：长江西路北侧，新淮州**东侧。

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优惠折扣：一次性付款97折。

动态：

售楼地址：淮阴区珠江路与香港路交叉处

交通状况：11路、7路、12路

义乌商贸城效果图

淮安义乌商贸城由中国创达国际集团全线投资开发，项目总投资12亿元，占地200亩，总建筑面积30万平方米。分三期开发，本项目属于一期工程，占地面积80亩，总建筑面积12万平方米。项目位于珠江路与香港路交叉处，属淮安市政府规划建设综合大市场群的核心板块。毗邻火车站、汽车北站、公交总站，苏北市场、南联汽配城、淮阴建材批发市场等繁华市场环绕周围，地理位置优势，交通便捷。项目将以具有“国际化商贸名城”、“一等别超市”之誉的义乌市场为样板，对接义乌源头价商品、复制义乌神奇生意经、导入义乌市场成功模式、嫁接义乌市场采购体系、引进义乌市场管理理念，打造成江苏苏北地区年成交额超过100亿的大型小商品一级批发市场。

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动态：

售楼地址：淮阴区政府斜对面

交通状况：1路

天和豪庭效果图

天和豪庭是淮安市国土资源局淮阴分局招商引资由南通开发商来淮投资建设的项目，位于淮阴区长江东路南侧、银川路东侧，占地面积51586.5平方米，项目总建筑面积138000平方米，该项目分为两期工程，计划投资5.5亿。