各家楼盘越建越高 淮安小高层房源大盘点

各家楼盘越建越高，淮安市还有哪些小高层楼盘呢?小编带大家看看淮安市的小高层。

红豆国际城

售楼地址：经济技术开发区红豆路1号（开发区管委会正对面）

交通状况：30、46、50、52、85路

红豆国际城效果图

红豆国际城，占地691亩，总建筑面积约100万平方米，总投资30亿元，五大组团集别墅、高层、小高层于一体，集商业、超市、餐饮、酒店、休闲、娱乐于一体的完善配套，融4+3与头等居住生活模式一体，开创淮安住宅新生活。

[pagebreak]

售楼地址：淮阴区南昌路与黄河路交汇处

交通状况：坐拥淮安南北中轴线—南昌路，多条公交路线穿梭运行，通达全城。 15路、19路、36路公交**本项目

喜利达名苑效果图

喜利达名苑是由香港喜利达公司投资，淮安喜利达房地产公司开发。小区占地近百亩，总建筑面积15万平方米。东临南昌路，北接黄河路，南靠长征路。由19栋多层、10栋高层，3000平米水景以“自然之理，尽园林之趣”的设计理念融入多样式的建筑形式，采用东南低西北高的建筑形体布局，倾力为淮安人民打造的一个以“亲水、亲子、亲邻”为主题的的高档社区。

[pagebreak]

售楼地址：淮阴区樱花路南侧、曙光路东侧

交通状况：53路 88路

益兴名人湾效果图

益兴名人湾气势恢宏，错落有致。总建筑面积21.58万平米，总住户1310户，容积率1.28，建筑密度22.9%，是真正意义上的“低建筑密度、低容积率、低人口密度”的“三低”高档居住社区。五株花巨资从山东移植来的180岁以上的代表“福、禄、寿、财、喜”以及还象征天长地久的古银杏树。社区内有26000平米的中庭公园，以自然岸形为基，地形植物与园林小花、香柚、红枫、海棠等数十种名贵树种、灌木和花草。而且小区设有可视对讲、防盗报警、自动管理、背景广播、电子巡更、闭路电视、周界报警、设备监控等较高等级的智能化系统建设。社区光纤到户网速可达100M/S，全方位多媒体智能家居，轻松网上冲浪。更有双供，即冬天供暖、24**供热水。其进入淮安6年以来，传承集团高起点、高品质、高品位的发展理念。之前以追求细节与唯美的“益兴·名流花苑”在淮安取得巨大成功之后，其如今打造的“益兴·名人湾”是高品质社区的典范。其销售一直名列全市前三名。其经典户型有：114M2的二室二厅一卫；128、131、135、136、138M2的三室二厅二卫；以及141、167M2的四室二厅二卫，真的很实用。

[pagebreak]

售楼地址：淮阴区小营广场通胜大厦一楼

交通状况：公交路线1、7、12、34、69路

海通花园效果图

海通花园位于淮安市淮阴区，经二路西侧，纬五路南侧，长江东路北侧。建设用地面积为85388平方米，总建筑面积约14万平方米。

[pagebreak]

售楼地址：经济开发区厦门路与南京路交界处

交通状况：罗马假日位于厦门路、南京路交界处，有17，18，29，30，33，38，55，56，52，57，58路公交车

罗马假日花苑,规划设计为地中海建筑风格的高档景观生活社区,总规划用地119306平方米,已获得土地使用权面积92413.8平方米,总规划建筑面积为211964平方米,规划设计有多层、小高层，高层、酒店式公寓、商业和幼儿园。项目计划分三期开发，头等期于2007年9月开工，有多层住宅18幢（计57732M2），商铺2幢（计11781M2），配套幼儿园（计1392M2），其中5-8号楼（计13946M2），125套计划在12月份开盘预售。二、三期分别于08年和09年按计划实施，整个项目在2010年12月全部竣工。罗马假日位于厦门路、南京路交界处，占地面积近12万平米，容积率1.78，绿地率33%，建筑密度仅为25%，总入住户数约1500户，规模宏大。 小区主入口设在青岛路上，福州路、厦门路分别设有次入口，在规划上采用先进的人车分流设计理念，精心设计约70米长的迎宾大道和休闲广场，环小区核心布置核心景观水系，儿童游乐场、篮球场等运动设施穿插在景观之中，共同构筑一个生态的、文化的、高品质的高尚人文社区。已经有两期，罗马假日Ι期，罗马假日ΙΙ期，户型面积有两方两厅一卫75㎡，三房两厅一卫88㎡，两房两厅一卫89㎡，两房两厅一卫94㎡，三房两厅一卫108㎡，三房两厅一卫111㎡，三房两厅两卫112㎡，三房两厅两卫122㎡，三房两厅两卫125㎡，三房两厅两卫126㎡，三房两厅两卫129㎡，三房两厅两卫138㎡

[pagebreak]

售楼地址：承德北路75-1号（市区）

交通状况：55路公交车**小区

东城佳园效果图

东城佳园以打造城东舒适主义新贵社区为目标，总价不高，面积合适，住着舒服，可以看到绿色，可以和适合自己的人一起度过锦绣人生。该小区绿化率达到40%，停车位与规划住户的比例高达1比2，小区建筑品位高，中空玻璃、语音对讲门等先进设施应有尽有，并免费为业主安装了太阳能。总共24幢楼，目前预售的是6，17，18，19，20，21号楼，预售套数为240套，目前住宅还有113套，商铺38套可签约淮安开发控股有限公司成立于2005年4月,系淮安市人民政府批准设立的国有独资公司,隶属于淮安经济开发区管理委员会.注册资本6亿元,总资产约23亿元,拥有可开发储备土地2000余亩。下设子公司8个，主要涉及房地产开发、酒店经营、汽车销售等领域。

[pagebreak]

售楼地址：经济开发区天津路33号 淮钢体育核心一楼

交通状况：公交14路

中茵翰城广场效果图

中茵翰城广场周边淮安大学城人文底蕴源远流长，更有天津路实验**为配套学区房，傲立城南鼎盛繁华时代，站式购物集中商业中茵 翰城广场，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，与星美国际影城做邻居，整个建设设计超前人性化，亮点倍出。为青年提供独特的消费休闲一体化的形态 。

[pagebreak]

售楼地址：淮安市海口路福州路交界口（福州北路1号）

交通状况：交通便利有多路公交通过

东方凯旋城位于淮安经济开发区海口路以北、福州路以东。占地44828㎡。规划总建筑面积约82500㎡。项目分三期建设，一期总建筑面积22273㎡，预计2008年11月18日前交付；二期总建筑面积22582.7㎡，预计2009年11月18日前交付,三期总建筑面积47601.1㎡，预计2010年11月18日前交付 东方凯旋城地处福州路、海口路交叉口处，占据淮安市政府核心打造的新城开发区核心地理位置，随着富士康等世界500强企业的进驻，新城开发区已逐渐成型，未来的新城区将成为连接淮安与京沪高速的核心区域。东方凯旋城以8万平米的总体量，在新城核心区域尽心打造属于城市新贵的浪漫之都。东方凯旋城沿福州路主、次入口连通成自然生态景观序列，庭院美景四季了然，多种配植常绿，隔绝尘嚣与烦恼。在垂钓河道撒饵待鱼，河滨漫步，或晨跑或散步，把生活的弦松下一拍，随时随地感受生活的浪漫。 东方凯旋城位于开发区的海口路与福州路交界处，将法式景观移植于小区内部，以法国文化渗透其中，全力打造开放式全景社区。

[pagebreak]

售楼地址：高教园区明远东路北侧（信息学院北门对面）

金榜花园总建筑面积222689㎡： 其中：多层住宅86437㎡，小高层住宅76615㎡，单身公寓6735㎡，幼儿园2043㎡，商业22598㎡，社区办公及活动460㎡，物管办公300㎡，市政配套设施643㎡，地下建筑面积26858㎡。

[pagebreak]

售楼地址：大学城明远路（淮安信息技术学院对面）

交通状况：14,17，22,23路公交站台，交通便捷。

学林雅苑效果图

学林雅苑正对高校云集的淮安大学城，这是一个举全市之力把高等教育园区建设成一流水平、一流服务、一流标准的示范园区，淮安大学城可谓承载淮安的希望。安家大学城旁，丰富的教育资源可谓近水楼台优先享用，比如各种培训班、讲座信息可在头等时间获得，让自己赢在职场的起跑线上；其次，不少**的体育设施都对外开放，从此不用刻意腾出时间去健身房或体育馆，利用平时零碎空闲时间，就可以到**的运动场上生龙活虎一番；此外，高等学府不仅是莘莘学子接受教育的地方，更是人文氛围浓郁、文化气息深厚的场所。与知识分子、城市精英为邻，自己和孩子的一言一行也会在不经意间受到感染；再者，伴随大学城一起发展的，是周边市政配套设施的飞速完善，以及高素质租客层面的大力扩大，将获得由房子**和出租带来的可观收益！

[pagebreak]

售楼地址：迎宾大道、鸿海路交汇处（富士康对面）

交通状况：50、52、58、30、55、46路

华富汇效果图

华富汇位于经济开发区迎宾大道、鸿海路交汇处(富士康对面)。12万平米城区生活复合体，地处开发区高起点规划核心，属于进驻该规划区的领头城市生活综合体。社区毗邻开发区管委会大厦、富士康科技城等，周边厂区林立，人气旺盛。 华富汇总建筑面积12万平米，产品形式多样：有市场少有的多层、精致的小高层、高档酒店公寓、还有近3万平米精品商业街，全方位满足不同客户的需要。开发商一贯坚持精雕细琢与因地制宜相结合，它既溶入了淮安市民传统的居住理念与习惯，又适当添进了许多现代的生活元素，一定会给淮安人带来不一样的生活体验。 华富汇较后一批少有多层近期即将推出，入主开发区核心多层的较后良机，敬请把握。

[pagebreak]

售楼地址：经济开发区深圳路与合肥路交界处

交通状况：17,18路公交

大湖城邦·花苑效果图

大湖城邦项目是由淮安飞耀房地产开发有限公司投资8亿元进行商住开发的综合项目，该项目占地331.72亩土地（称“2004G K 03（1—5）”号地块），地块位于深圳路南、厦门路北、合肥路东 、南京路西。总建筑面积约30万平方米。 公司根据设计条件聘请深圳中外建设计院进行了总体方案设计。该方案体现出现代建筑风格和设计理念，其中1、2号地以低层、低密度的双拼、排屋、叠层、情景洋房为主，辅之以沿深圳路布置小高层，可谓错落有致、新颖独特； 3号地以多层为主，同时在3号地开发区政府为之配套建一所3轨制的幼儿园；4号地配套一个约4000㎡的农贸市场；本项目分三期开发，计划用5年时间开发完成。健康适宜居住，大湖城邦采用花园叠加设计，前庭后院有天有地，低密度，个性化，情趣性开盘的以销售85%，1期450户，2期300户，3期1800户，3期1300个地上车位淮安飞耀房地产开发有限公司注册资本金叁仟万元，公司暂定房地产开发资质为二级，公司实行董事会领导下的总经理负责制。受聘人应泽勇总经理从事企业管理工作达三十年，先后在浙江永鑫房地产开发有限公司，江西景德镇时代奥园房地产开发有限公司，金华东方前城房地产开发有限公司等单位任常务副总与总经理。累计开发不同类型的楼盘达45万平方米。公司现有在职管理与顾问型专家等一等管理人才31人，对项目方案的设计、工程建设、财务管理等方面进行全过程、全方位的严格把关。

[pagebreak]

售楼地址：淮海东路65—6

交通状况：4路 52路

东湖怡景苑效果图

东湖怡景苑是由淮安新区房地产开发有限公司开发，改公司成立于2003年12月，是由淮安经济开发区经济发展总公司独资兴办的有限责任公司，注册资金2000万元。公司专业人才齐备，所有员工全部拥有大专以上学历，具有建筑、结构、财务、房地产及经济类职称的专业管理人员20名，统计负责人为初级职称，工程技术、财务等业务负责人都具有相应中级以上职称。淮安经济开发区经济发展总公司副总经理胡启新同志任董事长、法人代表。公司成立以来，已成功开发了龙门之都安置小区、钵池山小区、东湖望景苑及晓庄教师公寓等楼盘，累计开发房屋35万平方米，取得经济效益和社会效益双丰收。2007年在淮安市主城区房地产开发项目推进工作中成绩显著，被市政府评为“房地产开发项目推进先进单位”。07年公司开发的东湖望景苑等三个施工现场被淮安市建筑工程管理局评为建筑施工文明工地。另外，加强企业诚信建设，强化企业社会责任，提高依法经营水平，于2008年4月21日被市房管理局、房地产业协会授予“2007年度淮安市房地产开发经营诚信企业”荣誉称号。同时，提高自身实力，扩大业务范围，通过积极的申报，终于在2008年3月31日房地产开发资质等级由叁级升级为贰级。 08年以来，东湖怡景苑、东湖翠景苑、徐杨商业核心和汽车东站商住区等项目相继启动，新区房地产开发有限公司以挖掘和提高开发区存量土地资源，提高区域居民住房生活品质为己任，搞活城市房地产开发，繁荣地方经济，推动新区城市建设又好又快发展。

[pagebreak]

售楼地址：清河区水渡口大道28号

交通状况：33路、23路、52路

香格里拉花园效果图

香格里拉国际花园属于大型高档住宅社区,位于风景秀丽的钵池山公园北侧，东至杭州路、西至市政府规划用地、南至水渡口大道、北至大同路。项目计划总投资24.8亿元,占地35.9万平方米,是迄今为止淮安市较大的地产开发项目之一。项目总建筑面积93.2万平方米,其中:地上建筑面积78.51万平方米,地下建筑面积14.69万平方米。地下将人防、停车、商业融于一体，小高层及高层一楼均设立架空层,用于休闲、娱乐，小区正负零高出水渡口大道30公分。“香格里拉•国际花园”建筑单体计105栋，其中小高层、高层为75栋，少量为多层、联排住宅。配套工程有：自建人防工程、农贸市场、购物超市、会所、幼儿园、管道煤气、集中供暖、智能化监控系统等。项目建成后可容纳5000余户居民入住。

[pagebreak]

售楼地址：清浦区承德南路99号

交通状况：11w 26w 31w 车均可到达

华都名邸效果图

淮安华都名邸项目，总投资约3亿元，是淮安华都置业鼎力打造的超一流品质社区，也是淮安市头等个专为城市新贵阶层量身定制的高尚文化社区。项目位于淮安市清浦区承德南路99号，东连展览馆、西依文庙、南接楚秀园、北锁里运河风光带，周边名校云集，同时拥有自然景观、人文资源、商业前景等多重价值。项目总占地面积近80亩，规划总建筑面积约为8.24万平方米，容积率为1.65。内部景观组团主题鲜明，集文化内涵、生态景观等多重要素于一身，在建筑形态设计上，华都名邸以发展和创新的设计观，融入现代时尚和传统文化设计风格，户型设计匠心独运，为淮安人民奉献逾10种多选择性精彩户型，全明双阳台设计、落地窗、360度大视野外飘窗、入户花园、空中园林等更为生活增色添香；社区内，交通路线错落有致，采用人车分流设计，居住生活轻松安全。社区内外配套成熟完善，交通便捷通畅，生活前景美好。